Garstestraat 16

Een stijlvol herenhuis met karakter en ruimte voor elk leven

Dit historische pand in het hart van Winschoten combineert klassieke elegantie met moderne comfort. Met vijf slaapkamers, drie badkamers, een zelfstandige logeerkamer en een studio met eigen ingang biedt deze woning ruimte voor een grote familie, dubbele bewoning of een praktijk aan huis. De woning is recent uitgebreid gerenoveerd, met een nieuwe dakconstructie, een hybride warmtepomp en 20 zonnepanelen voor duurzaam comfort. De praktische ligging naast het Sterrebos en op loopafstand van het centrum, scholen en het station maakt dit een ideale plek om te wonen en te werken.

Een welkomst van karakter De indrukwekkende smeedijzeren voordeur opent naar een ruime hal die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. De houten vloer en lambrisering geven een warme uitstraling, terwijl de hal toegang biedt tot verschillende ruimtes. Aan de rechterzijde bevinden zich twee kantoorruimtes of slaapkamers, een tweede halletje met trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de zijkant. Aan de linkerzijde vind je de woonkamer, eetkamer en keuken, waar het hart van het huis slaat.

Wonen met sfeer en licht De woonkamer en eetkamer (samen ca. 42m²) stralen karakter uit met hun hoge plafonds, originele ornamenten en karakteristieke schouwen. De houten vloer en de ingebouwde kastruimte voegen extra functionaliteit toe. De ruime keuken is uitgerust met een 5-pits Boretti-fornuis, twee ovens, een spoeleiland, Smeg koelkast en vriezer, vaatwasser en marmeren werkbladen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de glas-in-lood suitedeuren een extra touch van stijl toevoegen.

Ruimte voor iedereen op de eerste verdieping De trapopgang leidt naar de eerste verdieping, waar vier slaapkamers, een badkamer, een toilet en een berging te vinden zijn. De twee voorste slaapkamers (ca. 16m² en 17m²) beschikken over airconditioning, terwijl de achterste kamers (ca. 7m²) een dakterras en een ruime orangerie bieden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Een aparte trapopgang leidt naar een achterste slaapkamer (ca. 12m²) met een en-suite badkamer met inloopdouche en wastafel.

Privacy en comfort in de tuin De voortuin is een siertuin met grind en een gietijzeren hek, terwijl de achtertuin uitnodigt tot ontspanning met een veranda, kunstgras gazon en een carport met garage. De tuin is geheel omsloten door een schutting en hoge hagen, waardoor je geniet van maximale privacy.

Een woning die alles biedt Dit royale herenhuis combineert authentieke elementen zoals raam- en deurlijsten, plafondornamenten en glas-in-lood met moderne voorzieningen zoals een professioneel alarmsysteem, nieuwe radiatoren en een waterontharder. Met twee cv-ketels en een hybride warmtepomp is duurzaamheid gegarandeerd, terwijl de 20 zonnepanelen zorgen voor lagere energiekosten.

Kom dit juweel van een woning zelf ontdekken! Deze woning ligt tegenover het Sterrebos en is slechts twee minuten lopen van de binnenstad en het station. Een 3D-tour geeft je alvast een indruk van de sfeer, maar een persoonlijke bezichtiging is de beste manier om de charme van dit pand te ervaren. Laat je verrassen door deze unieke combinatie van geschiedenis en moderniteit!