Lekstraat 22

Een ideale gezinswoning in een rustige, groene wijk van Winschoten

In het hart van een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het centrum, staat deze sfeervolle tussenwoning met vrij uitzicht en een groenstrook aan de voorzijde. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een praktische berging met carport, biedt deze woning alles wat een gezellig gezin nodig heeft. De woning is energiezuinig (label B) en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, waardoor het comfort optimaal is.

Begane grond: ruimte en licht De entree opent op een ruime hal met trapopgang naar de verdieping en een provisieruimte. De lichte woonkamer straalt warmte uit, terwijl de half open keuken is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigsysteem, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken stapt u direct naar het zonnige terras met overkapping, waar u heerlijk beschut kunt genieten van de buitenlucht. Een aparte toiletruimte met fonteintje sluit de begane grond af.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt aan drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en designradiator. Ook is er een tweede toilet en witgoedaansluitingen voor extra comfort. Een praktische bergruimte biedt voldoende opslagruimte voor seizoensspullen en andere benodigdheden.

Tweede verdieping: extra slaapkamer met karakter Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een overloop met cv-opstelplaats en een vierde slaapkamer met dakraam wachten. Deze kamer straalt rust uit en is ideaal als studeer- of gastenkamer.

Locatie en bijzonderheden De woning staat op een gewilde locatie, dicht bij scholen, het centrum en openbaar vervoer. Een subsidie van € 4.000,- voor waardevermeerdering is nog niet aangevraagd, wat extra mogelijkheden biedt. De zonnige achtertuin met overkapping en de deels rolluiken zorgen voor extra levenskwaliteit.

Kom kijken en laat u verrassen! Bent u geïnteresseerd in deze comfortabele gezinswoning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze prachtige woning in Winschoten.