Berkenlaan 50

Ruime tussenwoning met karakter en potentieel in het hart van Woerden-Midden

In de geliefde wijk Woerden-Midden ligt deze ruime tussenwoning met een vrijstaande stenen berging en een verzorgde achtertuin op het noordoosten. Met zijn kindvriendelijke omgeving, centrale ligging en volop mogelijkheden voor modernisering is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een levendige buurt. De woning straalt een warme uitstraling uit en biedt op alle verdiepingen voldoende ruimte om van te genieten of naar eigen smaak te verbouwen.

Begane grond: licht en ruimte voor gezelligheid De entree verwelkomt je met een hal, trapopgang, meterkast en een praktische toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal stap je direct in de lichte doorzonwoonkamer, waar grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voor voldoende daglicht zorgen. Een open haard zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de aanliggende dichte keuken voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot de achtertuin, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

Eerste verdieping: slaapkamers en eenvoudige badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een vaste kast en grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse verzorging.

Tweede verdieping: extra slaapgelegenheid en bergruimte Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een zolder met overloop en vierde slaapkamer met dakkapel is ingericht. Hier vind je ook een bergruimte met de CV-ketel en extra opslagruimte achter de knieschotten, perfect voor extra opslag of een creatieve uitbreiding.

Achtertuin en omgeving: rust en voorzieningen op loopafstand De onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 48 m² ligt op het noordoosten en biedt ruimte voor een gezellige zithoek of extra groen. De vrijstaande stenen berging met elektra en achterom zorgt voor extra opslagruimte. Aan de voorzijde is voldoende openbaar parkeren aanwezig. Woerden-Midden staat bekend als een rustige, kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen, zoals scholen, speeltuintjes, sportclubs en een supermarkt. Het historische centrum en het NS-station zijn snel te bereiken, terwijl de uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Den Haag binnen vijf minuten zijn.

Klaar om deze woning te ontdekken? Met zijn ruime indeling, centrale ligging en veel potentieel is deze tussenwoning een ideale keuze voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en locatie. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de mogelijkheden die deze woning biedt.