Heemskerklaan 7

Welkom in deze ruime en moderne hoekwoning in het groene Staatsliedenkwartier van Woerden!

Met zijn verrassend veel leefruimte, extra werk-/hobbykamer op de begane grond en diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt deze woning van 2000 alles wat een gezinswoning moet hebben. Dankzij diverse moderniseringen, zoals een vernieuwde badkamer, keuken en HR-combiketel, is de woning direct instapklaar. Een ankerloze spouwmuur zorgt bovendien voor extra wooncomfort door minder geluidsoverlast, terwijl de energielabel B garant staat voor een duurzame woning. De locatie is perfect: op loop- en fietsafstand van het station en het karakteristieke centrum van Woerden, met alle voorzieningen voor dagelijks leven.

Op de beganegroond ontvangt u via de voortuin een sfeervolle entree met hal, toilet en toegang tot de ruime woonkamer. Deze ruimte is doordrenkt van licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, aangevuld met zijramen voor extra zon. Een gezellige open haard zorgt voor warmte en sfeer, terwijl de moderne keuken (2018) met lichte kleurstelling en inbouwapparatuur uitnodigt tot gezellig koken. Aan de tuinzijde bevindt zich de werk-/hobbykamer, die eveneens uitkomt op de zonnige achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met straatwerk en borders, biedt volop privacy en heeft een frijstaande berging (ca. 9 m²).

De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De moderne badkamer (2019) is compleet afgewerkt in een frisse stijl en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel, 2e toilet en een raam voor ventilatie. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar een voorzolder met bergruimte en aansluitpunten voor wasmachine/droger te vinden zijn. De ruime slaap-/hobbykamer met een nokhoogte van 3,18 meter biedt extra flexibiliteit.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel parkeergelegenheid in de directe omgeving. Hardhouten buitenkozijnen met isolerende beglazing zorgen voor extra comfort, terwijl de centrale ligging alle voorzieningen op loop- en fietsafstand brengt. Bent u geïnteresseerd? Wij lopen de woning graag met u door en kijken ernaar uit u te verwelkomen bij een bezichtiging!