Bodenmeer 30

Moderne grachtenwoning met uitzicht op de natuurplas in Waterrijk

Stel je voor: een instapklare grachtenwoning in het levendige Waterrijk, waar modern comfort, duurzaamheid en een zonnige tuin samenkomen. Deze energiezuinige woning biedt vloerverwarming en -koeling via een warmtepomp, waardoor iedere kamer op elk moment prettig is. Met een open keuken, ruime woonkamer, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een masterbedroom met eigen keukenblok en dakterras op de tweede verdieping, is er voldoende ruimte voor iedereen. De eigen parkeerplaats in de parkeergarage en de kindvriendelijke wijk met speelplekken en waterpartijen maken het leven hier compleet.

Begane grond: open keuken en woonkamer De begane grond straalt direct een warm welkom uit. De moderne, open keuken is het hart van het huis, met een royaal schiereiland, inductiekookplaat en alle luxe apparatuur die je nodig hebt. De keuken vloeit naadloos over in de ruime woonkamer, waar grote raampartijen voor overvloedig daglicht zorgen. Via een loopdeur en schuifpui kom je direct in de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten perfect samenvloeien. De hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een prettige, uniforme temperatuur.

Eerste verdieping: slaapkamers en luxe badkamer Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer zijn gesitueerd. Een van de slaapkamers beschikt over een praktische walk-in closet, die ook als bergruimte dient. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde zich over de volle breedte van de woning uitstrekt.

Tweede verdieping: masterbedroom met dakterras Op de tweede verdieping vind je de ruime masterbedroom, die uitkomt op een groot, deels overdekt dakterras – de perfecte plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Een eigen keukenblok met inductiekookplaat en spoelbak maakt het mogelijk om hier ook te ontbijten of een drankje te bereiden.

Tuin, parkeerplaats en wijk De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is volledig bestraat, met ruimte voor een zitje en een heerlijk uitzicht. Via de tuin kom je in de overdekte parkeergarage, waar je eigen parkeerplaats is gesitueerd. Bovenop de garage bevinden zich gezamenlijke terrassen en speelplaatsen, perfect voor gezinsleven. Waterrijk is een kindvriendelijke wijk met speelgelegenheden, wandelboulevards en waterpartijen, terwijl scholen, winkels en horeca op loop- of fietsafstand liggen. Binnen 20 minuten ben je in Utrecht, en binnen 40 minuten bereik je Rotterdam, Den Haag, Leiden of Amsterdam.

Klaar om te bewonderen? Laat je verrassen door deze duurzame, luxe grachtenwoning in een levendige omgeving. Bel ons voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf waarom dit de perfecte plek is om te wonen.