Maasoord 39

Ruime hoekwoning met garage en riante tuin in Molenvliet

Hier biedt zich een unieke kans om uw droomhuis te realiseren in een kindvriendelijke en rustige buurt. Deze ruime hoekwoning uit 1975 staat op een privateterrein van 325 m² en combineert een sfeervolle tuinkamer, een praktische garage en een ruime achtertuin met speelse indeling. Met een woonoppervlak van 142 m² en een energielabel C is deze woning het perfecte vertrekpunt voor een persoonlijke verbouwing naar moderne maatstaven.

De begane grond verwelkomt u met een ruime voortuin en parkeergelegenheid voor twee auto’s. Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de binnenuit bereikbare garage (circa 19 m²) met elektrische deur. De Z-vormige woonkamer straalt warmte uit dankzij grote raampartijen, terwijl de tuinkamer een ideale plek biedt om te ontspannen. De keuken, hoewel gedateerd, is functioneel en biedt directe toegang tot de ruime achtertuin (15 meter diep en bijna 10 meter breed). Deze tuin combineert bestrating en groen met speelse niveaus en looppaden, perfect voor gezelligheid of ontspanning.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, twee slaapkamers (waarvan één samengevoegd kan worden) en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en urinoir. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met dakkapel, een voorzolder met bergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving met verkeersarme straten en alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden zijn allemaal dichtbij. Laat u verrassen door deze woning en maak een afspraak voor een bezichtiging – wij helpen u graag verder!