Barwoutswaarder 24

Een sfeervolle woning aan het water, perfect voor rustzoekers met een liefde voor natuur en comfort

Dit charmante woonhuis aan de Barwoutswaarder in Woerden biedt een unieke combinatie van rust, water en gemak. Met een directe ligging aan het Jaagpad en de Oude Rijn geniet u van een prachtig uitzicht en een heerlijke achtertuin, terwijl u toch alle voorzieningen van het dorp op loopafstand heeft. De woning, gebouwd in 1984, heeft een gebruiksoppervlakte van circa 65 m² en een perceeloppervlakte van 62 m², inclusief een praktische stenen berging voor extra opslagruimte.

Op de begane grond ontvangt u gasten in een ruime entree met laminaatvloer, waar ook het toilet, de meterkast en de trapopgang zijn ondergebracht. De luchtige woonkamer straalt warmte uit dankzij de grote ramen en de loopdeur naar de tuin, waar u kunt genieten van de rustige omgeving. De keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap, zodat koken een genot wordt.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste (4,76 x 3,00 m) aan de achterzijde ligt en uitnodigt tot ontspanning met uitzicht op het water. De tweede slaapkamer (3,89 x 2,49 m) aan de voorzijde is eveneens comfortabel. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, zodat alles op een handige plek is ondergebracht. Op de tweede verdieping biedt een praktische bergzolder extra opslagruimte voor al uw spullen.

De woning beschikt over een CV-ketel (lease), gedeeltelijk dubbel glas en een achtertuin die direct aansluit op het Jaagpad en de Oude Rijn, waardoor u kunt genieten van de natuurlijke schoonheid van Woerden. De aanvaarding is in overleg, zodat u optimaal kunt plannen.

Kom snel langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning aan het water!