Stationsweg Oost 170

Een karakteristieke tweekapper met moderne luxe en een prachtige staat van onderhoud

Aan de Stationsweg Oost 170 in Woudenberg staat een sfeervolle tweekapper uit de jaren ’30, die de perfecte combinatie biedt van historisch karakter en moderne comfort. Met een energielabel A, 24 zonnepanelen en een hybride warmtepomp, is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en energiezuinig. De ruime oprit, de fraai aangelegde tuin en de stijlvolle schuur met veranda maken het een ideale plek om te wonen en te ontspannen.

Een woning vol karakter en sfeer De woning straalt een warme uitstraling uit dankzij de karakteristieke overstekken, granito vloer in de hal en de stijlvolle trapopgang. De entree leidt je naar de hal, waar je de meterkast, een moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein, en de trapopgang vindt. De sfeervolle woonkamer met houtkachel en houten vloer is uitgebreid met een uitbouw aan de achterzijde, die extra ruimte biedt voor een zithoek, eettafel of werkplek. Dankzij de 2 Solatubes en de openslaande deuren naar de tuin is er altijd voldoende daglicht. De open keuken is voorzien van een Belling fornuis, Quooker, vaatwasser en grote koelkast, terwijl de bijkeuken een fontein en een kastenwand met wasmachine en droger heeft. De aangrenzende berging biedt extra opslagruimte, inclusief een ingebouwde vriezer.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met vaste kasten en airco (2021). De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is vrij indeelbaar en voorzien van airco en een radiator. Deze verdieping is in 2023 volledig gerenoveerd en heeft een onderhoudsvrije kunststof dakkapel.

Een tuin vol zon en comfort De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin dankzij de zuidelijke ligging bijna de hele dag zon geniet. Hier vind je een groot terras, een grasveld en een fraaie veranda, perfect voor ontspanning. De aangrenzende schuur is geïsoleerd, voorzien van elektra en dubbel glas, en biedt extra opslagruimte. De tuin is in 2019 voorzien van beregening, en de oprit biedt voldoende ruimte voor meerdere auto’s.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt aan een doorgaande weg tussen Woudenberg en Scherpenzeel, met een supermarkt, restaurant, sportschool, slager en groenteboer op loopafstand. Het dorp biedt verder basisscholen, zorg- en sportfaciliteiten, terwijl een bushalte en het Valleikanaal met fiets- en wandelmogelijkheden dichtbij zijn.

Benieuwd naar deze unieke woning? Laat je inspireren door deze karakteristieke tweekapper die zowel sfeer als modern comfort biedt. Wij nodigen je graag uit voor een rondleiding ter plaatse, zodat je zelf de warme uitstraling en de prachtige details kunt ervaren. Oplevering is in overleg.