Casa Familia Woningtype 4 Tussenwoningen Woningbreedte: 4,8 m Woonoppervlakte: ca. 114–124 m² GBO Bouwnummers: 67, 68, 69, 72, 73, 74, 77, 78, 81, 82, 83 en 84

Getoonde plattegrond: bnr 83

Casa Familia type 4 is compact, praktisch en verrassend compleet. Deze tussenwoningen zijn ontworpen voor gezinnen die slim willen wonen, met een doordachte indeling, fijne buitenruimte en alle woonfuncties logisch over drie verdiepingen verdeeld.

De woningen liggen verspreid over meerdere bouwblokken op Eiland Fortezza en verschillen in uitstraling, ligging en woonoppervlakte. Zo beschikken diverse woningen over een karakteristieke dwarskap aan de voorzijde, terwijl andere zijn uitgevoerd met een klassieke kapvorm die mooi aansluit bij de Zaanse architectuur van het plan. Enkele woningen zijn bovendien voorzien van een uitbouw op de begane grond, waardoor extra leefruimte ontstaat.

Met een woonoppervlakte van circa 114–124 m² beschikken alle woningen over een lichte woonkamer met open keuken, meerdere slaapkamers en een fijne tuin op het oosten of westen. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

Woningindeling

• Begane grond Open keuken aan de voorzijde (Bruynzeel) met ruimte voor een gezellige eethoek. De woonkamer ligt aan de tuinzijde voor gezellig samen en ontspanning. Via de hal, met toilet en trapopgang, zijn de verdiepingen bereikbaar.

• Eerste verdieping Drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en toilet. De verdieping is flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld met ruimte voor een werk- of hobbykamer of door een kamer samen te voegen.

• Tweede verdieping Volwaardige extra woonlaag met volop mogelijkheden: extra slaapkamer, thuiswerkplek, speelkamer of atelier. Hier bevindt zich ook de technische ruimte met de installaties en plek voor wasmachine en droger.

Ligging & varianten Bouwnummers 67, 69, 73 en 78 hebben een dwarskap aan de voorzijde, wat zorgt voor extra karakter en ruimtelijkheid. Bouwnummers 67 en 78 beschikken daarnaast over een uitbouw op de begane grond. De woningen met bouwnummers 67 t/m 74 zijn georiënteerd op het westen; bouwnummers 77 t/m 84 hebben een tuin op het oosten.

Kenmerken

• Woonoppervlakte: ca. 114–124 m² GBO

• Kaveloppervlak: ca. 103–118 m²

• Variaties type 4A t/m 4E (zadeldak/topgevel/dwarskap)

• Keuken: moderne Bruynzeel opstelling v.v. inbouwapparatuur

• Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren

• Eerste verdieping: drie slaapkamers

• Moderne badkamer met douche, wastafel en toilet

• Tweede verdieping: volwaardige woonlaag met technische ruimte

• Tuin op oost of west met (tuin)berging

• Energielabel A+++ (gasloos, vloerverwarming i.c.m. warmtepomp en zonnepanelen)

Beng 2=0

• Parkeerplaats in aangrenzend parkeerhof

• Optioneel: uitbouw aan achterzijde

Homestudios Via het unieke experience center Homestudios is er de mogelijkheid om de woning af te stemmen op jouw persoonlijke situatie, smaak en budget. Denk aan de inrichting en afwerking van de keuken en badkamer, wand- en vloerafwerking, verlichting en binnendeuren of trapbekleding. De woonadviseur begeleid je tijdens het proces en is jouw vaste aanspreekpunt tot aan de oplevering. Hier brengen we jouw nieuwe thuis van morgen vandaag in beeld.