Casa Familia woningtype 6 - 129-145m2 GBO Tussen

en hoekwoningen Woningbreedte: 5,4 m Woonoppervlakte: ca. 129–145 m² GBO Bouwnummers: 66, 70, 71, 79, 88, 89, 90, 91 en 92,

Getoonde plattegronden: 70 en 92

Casa Familia type 6 is de gezinswoning met variatie. Een eigentijdse gezinswoning op een bijzondere plek aan het water, midden in het groene karakter van Eiland Fortezza. Met een woonoppervlakte van circa 129–145 m², een woningbreedte van circa 5,4 meter en mooie kavels biedt dit type net wat meer leefruimte ten opzichte van type 4 maar kenmerkt zich vooral door de grote variatie in verschijningsvormen waardoor nagenoeg geen woning hetzelfde is. Zo beschikken diverse woningen over een moderne dwarskap aan de voorzijde, terwijl andere zijn uitgevoerd met een klassiek zadeldak, een hoekwoning met karakteristieke erker of een uitbouw. De mix van kapvormen, fraaie geveldetails en Zaanse kleuraccenten zorgt voor een sfeervol straatbeeld en proef je een fijne atmosfeer.

Woningindeling

• Begane grond Open keuken aan de voorzijde, voorzien van een Bruynzeel opstelling v.v. inbouwapparatuur, met ruimte voor een royale eettafel. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en biedt plek voor een comfortabele zithoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Bij diverse woningen is standaard een erker of uitbouw aangebracht voor meer licht, ruimte en comfort.

• Eerste verdieping Drie comfortabele slaapkamers en een modern ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Er is een separaat tweede toilet. Dankzij de efficiënte indeling zijn de kamers flexibel te gebruiken als slaap , werk

of hobbyruimte. Hoekwoningen profiteren bovendien van extra lichtinval door ramen in de zijgevel.

• Tweede verdieping Volwaardige extra woonlaag met een (mogelijke) vierde slaapkamer, bergruimte en technische ruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de kapvorm ontstaat een sfeervolle verdieping met veel bruikbare ruimte.

Varianten (overzicht)

• Tussenwoning 6C – zadeldak

• Hoekwoning 6A – erker, zadeldak

• Hoekwoning 6B – dwarskap voor, erker

• Hoekwoning 6D – dwarskap voor incl. uitbouw, dwarskap achter, erker

• Hoekwoning 6E – dwarskap voor incl. uitbouw, dwarskap achter

Kenmerken

• Woonoppervlakte: ca. 129–145 m² GBO

• Kaveloppervlak: ca. 118–237 m²

• Brede woning van ca. 5,4 m

• Lichte woonkamer met open keuken

• Eerste verdieping: drie slaapkamers (conform plattegronden)

• Moderne badkamer met douche/ligbad en wastafel; separaat tweede toilet

• Tweede verdieping: volwaardige woonlaag met technische ruimte

• Variatie in zadeldaken, erkers en dwarskappen

• Diverse woningen met uitbouw op de begane grond

• Tuinen op westen of noordoost (conform situering)

• Inclusief Bruynzeel keuken v.v. inbouwapparatuur

• Energielabel A+++ (gasloos, vloerverwarming i.c.m. warmtepomp en zonnepanelen) Beng

2=0

• Parkeerplaats in aangrenzend parkeerhof

• Optioneel: uitbouw aan achterzijde

Homestudios Via het unieke experience center Homestudios is er de mogelijkheid om de woning af te stemmen op jouw persoonlijke situatie, smaak en budget. Denk aan de inrichting en afwerking van de keuken en badkamer, wand- en vloerafwerking, verlichting en binnendeuren of trapbekleding. De woonadviseur begeleid je tijdens het proces en is jouw vaste aanspreekpunt tot aan de oplevering. Hier brengen we jouw nieuwe thuis van morgen vandaag in beeld.