Krugerlaan 61

Een sfeervolle vooroorlogse hoekwoning in het hart van Zeist

Op een rustige, gezellige laan in het centrum van Zeist ligt deze karakteristieke geschakelde hoekwoning, die de perfecte combinatie biedt van authentieke details en moderne comfort. Met een ruime woonkamer met hoge plafonds (3 meter), een uitgebouwde keuken met werkkamer, drie slaapkamers en een moderne badkamer is deze woning ideaal voor gezinnen of liefhebbers van sfeervol wonen. De zonnige, diepe tuin op het zuidwesten, voorzien van een houten tuinberging, maakt het buitenleven een echte pluspunt.

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat je de entree betreedt, met zijn mooie authentieke vloertegels en de sfeervolle woonkamer met houten plankenvloer. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde, terwijl het gezellige eetgedeelte met allesbrander aan de achterzijde zich perfect leent voor gezellige avonden. De uitgebouwde keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin, een gang met cv- en wasruimte, een luxe wc en een praktische achterkamer die als studeer-, werk- of speelruimte kan dienen. De kelder is vanaf de keuken bereikbaar.

Op de eerste verdieping vind je een lichte overloop met dakraam en drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een op maat gemaakte kastenwand en airconditioning. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een inloopdouche, ligbad en een tweede toilet, allemaal voorzien van vloerverwarming.

De woning is een gemeentelijk monument en biedt een vrije uitstraling en meer privacy dankzij de geschakelde opzet. De energiezuinige uitrusting omvat HR++ dubbele beglazing, een CV-combiketel uit 2021 en 8 zonnepanelen (2020), waardoor het energielabel D is. Daarnaast is er een onafhankelijk bouwkundig rapport opgesteld, wat extra zekerheid biedt.

De Krugerlaan is een van de leukste lanen in Zeist, met een brede opzet en goede parkeergelegenheid, en ligt op wandelafstand van het levendige centrum met winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook basisscholen en middelbare scholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Bent u op zoek naar een woning met karakter, comfort en een perfecte locatie? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!