Nansenstraat 40

Een sfeervolle tussenwoning met alle comfort in het gezellige Zetten

In het rustige hart van Zetten vind je deze tussenwoning met vrijstaande garage en oprit, een zeldzame combinatie in dit prijssegment. De woning biedt ruimte, privacy en moderne gemakken zoals kunststof kozijnen, rolluiken en een tuingerichte woonkamer met veel daglicht. De zonnige achtertuin en de kindvriendelijke omgeving maken dit een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige, maar centrale locatie.

Woonkamer: licht en ruim De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, waardoor je een mooi uitzicht hebt op de tuin. Door de grote raampartij en het rolluik voel je je hier direct thuis, terwijl je de zon naar wens kunt regelen. De ruimte heeft een bijna vierkante vorm, waardoor je de inrichting makkelijk kunt aanpassen aan je wensen. De open trapopgang in de hoek is voorzien van een afsluitbare deur, zodat je warmteverlies minimaliseert.

Keuken: open en praktisch Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, die uitkijkt over de groenstrook. Het keukenblok is eenvoudig maar functioneel, met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron. De koel/vriescombinatie blijft achter bij de woning, zodat je direct kunt genieten van een volledig uitgeruste keuken. De open opzet zorgt voor een prettige verbinding met de woonkamer.

Bijkeuken: ruimte voor praktische zaken Een groot pluspunt van deze woning is de bijkeuken, die zowel vanuit de hal als vanuit de voortuin bereikbaar is. Hier vind je de cv-ketelopstelling en witgoedaansluitingen, maar ook voldoende opbergruimte voor jassen, schoenen of huishoudelijke apparatuur. De ruimte is handig ingericht en biedt extra functionaliteit.

Slaapkamers: ruimte voor iedereen Via de open trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers zijn gelegen. De grootste slaapkamer loopt over de volle breedte van de woning en beschikt over een walk-in-closet, perfect voor een uitgebreide garderobe. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat. Op de overloop is bovendien een vaste kast geplaatst, waardoor je extra opslagruimte hebt.

Badkamer: functioneel en ruim Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel met spiegelkast en een tweede toilet. Hoewel de badkamer wat gedateerd is, heeft deze een neutrale en degelijke uitstraling, waardoor je hem gemakkelijk naar eigen smaak kunt inrichten.

Achtertuin: privacy en zon De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Door de haakse stand van de achtergelegen woning heb je veel privacy, terwijl de eenvoudige aanleg met terras en gras voldoende ruimte biedt voor een lounge set of speeltoestel.

Garage en oprit: praktische voorzieningen Grenzend aan de achtertuin vind je de volwaardige garage, die niet alleen plaats biedt voor een auto of motor, maar ook voor extra opbergruimte. De oprit voor de garage zorgt ervoor dat je altijd een auto op eigen terrein kunt parkeren. De voortuin is dieper dan gemiddeld, wat een fijne buffer vormt naar de straat toe.

Zetten: levendig en centraal gelegen Zetten is een levendig dorp met een uitgebreid winkel- en dienstenaanbod, waaronder supermarkten, ambachtelijke winkels en een middelbare school op loopafstand. Dankzij de centrale ligging tussen Arnhem, Nijmegen en Tiel ben je snel in de stad of op het werk. Met een rijk verenigingsleven en een kindvriendelijke omgeving is Zetten werkelijk van alle markten thuis.

Kom kijken en laat je verrassen! Wij nodigen je uit om deze woning zelf te ontdekken. Beleef de sfeer, de ruimte en de ligging tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact op voor een afspraak – we staan klaar om je te verwelkomen!