Varremarkt 22

Sfeervol wonen in het historische hart van Zierikzee? Deze karakteristieke tussenwoning aan de Varremarkt 22 biedt niet alleen ruim 151 m² woonoppervlak, maar ook een diepe, zonnige tuin en alle voorzieningen op loopafstand. Met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een prachtig uitzicht op de Dikke Toren is dit een woning die charme en comfort perfect combineert.

De woning ademt geschiedenis en warmte vanaf het moment dat u binnenstapt. Via de hal betreedt u een royaal woonvertrek waar authentieke details en veel natuurlijk licht samenkomen. Een zithoek aan de achterzijde nodigt uit tot ontspannen, terwijl de houtkachel voor een extra knusse sfeer zorgt.

De openslaande deuren openen de ruimte naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De moderne keuken, met zijn stijlvolle tegelvloer en praktische indeling, is zowel functioneel als een blikvanger. Uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en vriezer, biedt deze ruimte alles voor wie graag kookt.

Aansluitend vindt u een bijkeuken met witgoed aansluitingen, een apart toilet en toegang tot de tuin, ideaal voor dagelijkse routines.

De multifunctionele werkkamer, momenteel ingericht als sfeervolle cinema room, is een pareltje op zich. Met een groot projectiescherm en ruimte voor thuiswerken of hobby’s biedt deze kamer talloze mogelijkheden. Via deze ruimte heeft u ook toegang tot de tuin, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De royale badkamer, met ligbad, inloopdouche en tweede toilet, sluit naadloos aan op de rest van de woning. De berging, met openslaande deuren, biedt extra opbergruimte en is perfect voor fietsen of een motor.

De eerste verdieping is bereikbaar via twee vaste trappen en opent zich in een lichte, open overloop. Deze ruimte, verlicht door een grote lichtstraat, is ideaal als extra zit- of slaapplek. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de masterbedroom uitkijkt op de Dikke Toren via een eigen balkon. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of ontspannen. Boven de voorste slaapkamer is nog extra opbergruimte aanwezig.

De achtertuin is een groen paradijs midden in de stad, waar u het hele jaar door kunt genieten van kleurrijke bloemen, bomen en een rustgevende vijver. De blauwe regen voegt een extra vleugje charme toe, terwijl diverse zitplekken zorgen voor een fijne plek in de zon of schaduw. Het uitzicht op de Dikke Toren maakt deze tuin nog specialer, of u nu overdag of ’s avonds vertoeft.

De woning is voorzien van een Nefit cv-installatie en gedeeltelijk uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. Met energielabel C combineert deze woning sfeer met een verantwoorde energieprestatie. De aanwezige inventaris is eventueel in overleg met de verkoper over te nemen.

Belangrijke details

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 151 m² en een perceel van 192 m². De koopovereenkomst kan standaard een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereisen. Voor woningen ouder dan 1993 worden standaard asbest-, bodem- en ouderdomsclausules opgenomen in de koopovereenkomst.