Minderbroederstraat 47

Modern wooncomfort in het hart van Zierikzee

Stel je voor: een energiezuinige woning met label A, gebouwd in 2008, die de perfecte balans biedt tussen historische sfeer en moderne comfort. Minderbroederstraat 47 is een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning in het beschermde stadsgezicht van Zierikzee, waar je op loopafstand van gezellige winkels, restaurants en de haven woont, terwijl je thuis geniet van rust, privacy en een zonnige stadstuin op het zuiden met uitzicht op de Dikke Toren. Een unieke combinatie die je maar zelden tegenkomt.

Een woning vol licht en ruimte

De begane grond straalt licht uit dankzij de luchtige woonkamer met openslaande tuindeuren, die een naadloze verbinding creëert met de achtertuin. De moderne keuken, vernieuwd in 2020 door Tieleman Keukens, is uitgerust met een Quooker, inductiekookplaat, combi-oven en alle comfort die je nodig hebt. De tuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een vrije achterom en een groot elektrisch zonnescherm, zodat je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met dakkapellen, waardoor ze licht en ruim aanvoelen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden: momenteel als praktische zolderruimte ingericht, maar makkelijk te transformeren tot een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Een tuin vol privacy en zon

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een echte aanwinst, met een vrije achterom en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. De berging is handig gelegen aan de linkerzijde van de woning, op korte afstand van de entree.

Wonen in het historische hart van Zierikzee

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Je woont midden in het beschermde stadsgezicht van Zierikzee, een van de mooiste monumentale steden van Zeeland. Binnen enkele minuten loop je naar de winkelstraten, terrassen, restaurants en de jachthaven. Ook de Oosterschelde is dichtbij, perfect voor wandelen, fietsen en watersport. Ondanks de rustige ligging zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar: via de N59 ben je in 25 minuten in Goes, in 50 minuten in Rotterdam en in ongeveer een uur in Breda.

Een woning om te ontdekken

Met een woonoppervlakte van circa 85 m² en een perceel van 83 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven in het hart van Zierikzee. Ben je op zoek naar een instapklare woning waar modern wooncomfort en historische charme perfect samenkomen? Dan is Minderbroederstraat 47 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met Kuub Makelaars en laat je verrassen door deze heerlijke woning op een toplocatie!