Watergang 21

Ruime tussenwoning met 6 slaapkamers en 2 badkamers in kindvriendelijke wijk

Op de rand van Zierikzee ligt deze ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 202 m² (exclusief inpandige berging) en een privé-perceel van 299 m². De woning, gebouwd in 2008, biedt uitstekende isolatiewaarden en is voorzien van 16 zonnepanelen (2016) en een nieuwe CV-ketel (2024), waardoor de energiekosten slechts € 116,- per maand bedragen. Met 6 slaapkamers, 2 badkamers en een comfortabele vloerverwarming op de begane grond is dit een ideale woning voor een groeiend gezin of iemand die ruimte en luxe waardeert.

Beganeground: Ruimte en comfort

Je komt binnen in een ruime hal met een inpandige berging van bijna 8 m² aan de rechterzijde. Links vind je de toilet- en meterkast. De woonkamer van circa 50 m² biedt voldoende ruimte voor diverse zit- en eetopstellingen, terwijl de grote ramen aan de achterzijde voor overvloedig daglicht zorgen. De keuken (Tulp) is voorzien van een Boretti gasfornuis, stoomoven, vaatwasser, koelkast en Quooker, waardoor koken een genot is.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en luxe badkamer

Via de ruime overloop bereik je vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 8 m², 9 m² en 15 m², terwijl de ouderslaapkamer aan de achterzijde met 20 m² en een inloopkast een echte luxe is. In 2024 is hier een airco geplaatst voor een koele zomer. De badkamer (3,10 x 2,25 m) is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad en handdoekradiator, met elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Extra slaapkamers en bergruimte

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je op de overloop de witgoedaansluitingen en CV-ketel vindt. Hier zijn nog twee ruime slaapkamers van elk 15 m² (gemeten vanaf 1,50 m hoogte), waarvan één met een prachtig uitzicht door de dakkapel. De tweede badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, toilet, douche en mechanische ventilatie. Boven de slaapkamers is nog een handige vliering voor extra bergruimte.

Tuin: Privacy en onderhoudsvriendelijkheid

De zuidgelegen tuin is circa 20 meter diep en biedt veel privacy dankzij de kwartslag gedraaide achterliggende huizen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een handige berging voor tuinspullen en fietsen. Een vrije achterom via de poort achter de berging maakt het leven nog gemakkelijker.

Locatie: Leven in Zierikzee

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Noorderpolder, bekend om haar goede parkeergelegenheid, grote kinderspeeltuin, basisschool en sportvoorzieningen. Zierikzee zelf is een unieke havenstad met een rijke historie, meer dan 500 monumenten en een levendige binnenstad. Met 45 autominuten van Rotterdam en Antwerpen en 15-20 minuten van bossen, natuurgebieden en kilometers strand, biedt deze locatie het beste van beide werelden.

Ben je geïnteresseerd in deze ruime woning? Bel ons kantoor en laat één van onze makelaars je graag alle details laten zien!