Noordwolderweg 4

Een karakteristieke schipperswoning in het hart van Zuidwolde

In het pittoreske dorp Zuidwolde vindt u deze sfeervolle schipperswoning, een uniek onderkomen met twee slaapkamers en een lichtrijke indeling dankzij de hoge raampartijen. De woning straalt charme uit, met een zuidgelegen tuin die uitnodigt tot ontspanning en genieten van de zon. Perfect voor wie de rust van het platteland wil combineren met de voorzieningen van de stad Groningen, die op slechts 15 minuten fietsen ligt.

Wooncomfort en sfeer

De begane grond biedt een prettige indeling met een ruime woonkamer van 15 m², waar de glas-in-looddeuren een extra toets van karakter geven. De aangrenzende leefkeuken van 19 m² heeft hoge plafonds en diverse inbouwkasten, waardoor er voldoende opslagruimte is. Een praktische trapkast maakt de ruimte nog functioneler. Via de keuken bereikt u de badkamer, die voorzien is van een bad, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.

Ruime slaapkamers en karakteristieke details

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met bergruimte en twee slaapkamers, waar de kapconstructie een mooi architectonisch accent vormt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een HR cv-ketel uit 2023, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig verblijf. Het energielabel F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbeteringen, maar de woning biedt alvast een warm en gezellig onderkomen.

Ideale locatie tussen water en stad

Zuidwolde is een dorp met karakter, gelegen aan het Boterdiep, waar u kunt genieten van wandelingen, fiets- of boottochten. De combinatie van rust en voorzieningen maakt het een uitstekende plek om te wonen. De stad Groningen is dichtbij, en het openbaar vervoer biedt een goede aansluiting. Kom en ontdek zelf de unieke sfeer van deze schipperswoning – een plek waar u zich direct thuis voelt. Bel of mail voor een bezichtiging!