Binnenpolder 30

Deze prachtige, uitgebouwde tussenwoning uit 2017 is een waar juweeltje voor wie op zoek is naar ruimte, modern comfort en een verzorgde leefomgeving. Met vier royale slaapkamers, twee luxe badkamers en een fraai aangelegde achtertuin biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen, terwijl de moderne afwerking en hoogwaardige voorzieningen zorgen voor een instapklare beleving. De centrale ligging in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en het vrije uitzicht over het speelveldje maken deze woning extra aantrekkelijk.

De woning ademt kwaliteit en staat garant voor een comfortabel leefklimaat. Kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond en in beide badkamers en een volledig gecoelde en verwarmde woning via airconditioning zorgen voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De moderne keuken uit 2017, uitgerust met een Grohe heetwaterkraan, combi-oven met added-steam functie, warmhoudlade, koffieapparaat, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap naar buiten, is niet alleen functioneel maar ook een sfeervolle ontmoetingsplek.

Daarnaast is in 2025 een nieuwe cv-ketel geplaatst en zijn er vanuit de bouw drie zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woning.

Op de begane grond vind je een lichte, tuingerichte woonkamer die door de uitbouw heerlijk ruim aanvoelt en voorzien is van vloerverwarming en een nette vloerafwerking. De entree met meterkast, toilet en trapopgang sluit naadloos aan op deze woonruimte, waardoor de woning een logische en functionele indeling heeft. De moderne keuken aan de voorzijde vormt het hart van het huis, waar gezelligheid en praktische bruikbaarheid samenkomen.

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar twee slaapkamers, een derde kamer die tevens dienst doet als wasruimte, en de luxe badkamer. Deze badkamer is een waar wellnessoord met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, wandcloset, handdoekradiator en wastafelmeubel – perfect voor een ontspannen start of einde van de dag. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een vierde slaapkamer en een tweede luxe badkamer, beide voorzien van vloerverwarming en voorzien van dakkapellen aan de voor- en achterzijde.

Deze badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een dubbele douche, een wandcloset en biedt bovendien nog ruimte voor een bergkast, een kleine vliering en een separate berging waar de vernieuwde cv-ketel staat opgesteld.

De achtertuin is een sfeervolle buitenruimte met een terras, kunstgras en een houten berging met overkapping, elektra en een praktisch achterom. Daarnaast zijn er diverse elektrapunten, een wateraansluiting en twee elektrische zonneschermen aanwezig, ideaal voor schaduw op zonnige dagen. De slaapkamer aan de voorzijde en beide dakkapellen zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, vlakbij de dorpskernen van Zwaag en Blokker, het centrum van Hoorn en de uitvalswegen richting de Randstad. Ook scholen, sportvoorzieningen, een kinderdagverblijf en het winkelcentrum Hollandse Cirkel zijn op korte afstand bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

Belangrijke details

De richtprijs bedraagt € 485.000,- kosten koper. De aanvaarding vindt in overleg plaats.