Waterkers 19

Een verzorgde hoekwoning vol mogelijkheden, waar comfort, duurzaamheid en een heerlijke ligging samenkomen. Deze ruim opgezette woning is door de huidige bewoners met veel zorg onderhouden en biedt alles wat u nodig heeft voor een fijn dagelijks leven. Met drie slaapkamers, de optie voor een vierde, een lichte woonkamer, moderne badkamer en een royale achtertuin is dit een compleet huis dat direct in gebruik genomen kan worden. Daarnaast is de woning flink verduurzaamd met onder meer 10 zonnepanelen, triple glas, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie en kunststof kozijnen en boeidelen, wat zorgt voor een prettig wooncomfort en lagere energiekosten.

De entree van de woning is uitgebouwd en biedt direct een praktische hal met meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. Vanaf hier loopt u de lichte, straatgerichte woonkamer in, die door de grote raampartijen vol daglicht stroomt en een ruimtelijk gevoel geeft. De woonkamer is ingericht met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, ideaal voor gezellige maaltijden met familie of vrienden.

Een bijzonder detail zijn de glazen deuren die de ruimte een stijlvolle uitstraling geven en het licht mooi door de woning laten stromen. Aan de achterzijde ligt de praktische keuken, voorzien van voldoende werk- en bergruimte, en direct toegang tot de achtertuin. Hierdoor voelt het alsof binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

Halverwege de woonkamer vindt u de trapkast en de afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping, waar ook het toilet is gesitueerd.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer. De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt, waarbij de beschikbare ruimte slim is benut. Mocht u behoefte hebben aan een extra kamer, dan is het mogelijk om de oorspronkelijke indeling weer terug te brengen en een derde slaapkamer te creëren.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger staan. Hier vindt u ook de derde slaapkamer, die door de dakkapel aan de achterzijde een verrassend lichte en ruime indruk maakt. Deze ruimte is niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.

Extra praktisch is de ruime bergruimte achter de knieschotten, perfect voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Buiten wacht een heerlijke, volledig bestrate achtertuin met volop mogelijkheden voor meerdere zitplekken of een grote eettafel. Vanuit de keuken stapt u direct de tuin in, en achterin staat een stenen berging van circa 5 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt ruimte om optimaal te genieten van het buitenleven.

De woning is niet alleen ruim en verzorgd, maar ook flink verduurzaamd en onderhoudsvriendelijk. Met zonnepanelen, triple glas, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie en kunststof kozijnen en boeidelen is het energieverbruik aanzienlijk verlaagd en blijft het onderhoud beperkt. Deze combinatie van comfort, duurzaamheid en een fijne ligging maakt deze hoekwoning tot een absolute aanrader.

De rustige woonomgeving, het winkelcentrum op loopafstand en de korte afstand tot scholen, sportvoorzieningen, de A7, het NS-station en de gezellige binnenstad van Hoorn maken deze woning nog aantrekkelijker. Bent u benieuwd naar al deze voordelen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze prachtige woning.