Dijkgraaf 16

Een moderne oase in Zwaag: jouw nieuwe thuis met luxe, ruimte en zon

Stel je voor: een uitgebouwde tussenwoning in de geliefde wijk Bangert Oosterpolder, waar licht door grote raampartijen stroomt, een luxe keuken je verwelkomt met hoogwaardige apparatuur en een zonovergoten achtertuin uitnodigt tot ontspannen. Deze woning is niet zomaar een huis – het is een instapklare droomlocatie voor starters, jonge stellen of gezinnen die waarderen wat er echt toe doet: ruimte, comfort en een locatie waar alles binnen handbereik is. Met een vrijstaande carport en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten is dit je nieuwe veilige haven, waar je direct kunt genieten zonder achterstallig onderhoud of verborgen gebreken.

De eerste indruk is al overtuigend: vanaf de keurig afgewerkte entree met meterkast en een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, voel je de zorgvuldige afwerking. Maar het echte hart van deze woning slaat in de uitgebouwde woonkamer, waar daglicht door de ruime raampartijen naar binnen danst en de strakke, neutrale wanden een tijdloze uitstraling geven. Of je nu met vrienden een filmavond organiseert, met je kinderen speelt of gewoon geniet van een kop koffie – deze ruimte ademt gezelligheid en functionaliteit.

Aan de voorzijde sluit de open keuken naadloos aan, waar greeploze kastdeuren en hoogwaardige afwerking het moderne karakter onderstrepen. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Koken wordt hier een genot, of je nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner voor gasten.

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, gevolgd door een badkamer die bijna als een spa voelt. Met een inloopdouche, een heerlijk ligbad, een modern hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel is dit de plek waar je na een lange dag kunt ontspannen. De betonnen vloeren zorgen bovendien voor een solide en geluiddempende basis, zodat je ook ’s nachts ongedistingeerd kunt slapen.

Op de tweede verdieping, bereikbaar via een trap, bieden de twee dakkapellen extra ruimte – ideaal voor een derde slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Hier kun je de ruimte volledig naar eigen wens inrichten, met voldoende opbergmogelijkheden om alles netjes op zijn plek te houden.

Buiten wordt je verwelkomd door een zonovergoten achtertuin op het zuidwesten, perfect om te genieten van de avondzon, een loungeset neer te zetten of een barbecue te organiseren. De vrijstaande houten carport met elektrische garagedeur biedt niet alleen een veilige parkeerplek, maar ook extra comfort. Daarnaast staat er een handige berging voor fietsen, gereedschap of tuinspullen, zodat je buitenruimte optimaal kunt benutten.

De woning zelf is gebouwd met duurzame materialen: de gevels zijn een combinatie van keralit en metselwerk, de kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas, en het zadeldak is bedekt met onderhoudsvriendelijke dakpannen. Bovendien rust de solide fundering op betonnen palen, wat zorgt voor een zorgeloze basis voor jarenlang woongenot. Eigen grond maakt deze woning nog aantrekkelijker – geen erfpacht, geen canon, alleen jij als eigenaar.

Bangert Oosterpolder is een jonge, kindvriendelijke wijk met een groene omgeving en ruime opzet, waar je op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen woont. De nabijheid van Hoorn en de directe verbindingen naar de Randstad maken deze locatie ideaal: rustig wonen, maar toch centraal. Hier vind je de perfecte balans tussen privacy en gemak, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijke details

Deze woning is geen appartement, maar een tussenwoning met eigen grond en apartementsrecht is niet van toepassing. De VvE-bijdrage is € 0,- per maand, aangezien er geen vereniging van eigenaren is. Wel zijn er servicekosten van € 15,- per maand voor onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen.

De woning is gebouwd in 2017 en voldoet aan alle huidige normen en eisen. Asbest is niet aanwezig en er is geen bodemverontreiniging vastgesteld. De fundering is solide en er is geen sprake van verzakking, vocht of houtrot. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen en er is geen achterstallig onderhoud. De bestemmingswijziging is niet van toepassing, aangezien de woning al is gebouwd volgens de geldende regels.

Laat je verrassen door deze moderne woning in een van de meest gewilde wijken van Zwaag. Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is!