Violierstraat 15

Een sfeervolle jaren ’30 eindwoning met karakter en ruimte voor jouw droom

Op de Violierstraat 15 in Almelo staat deze charmante jaren ’30 eindwoning te wachten op een nieuwe eigenaar. Met zijn karakteristieke ronde erker, ruime indeling en moderne comfort biedt deze woning zowel een warm thuisgevoel als alle ruimte om hem naar wens te vernieuwen. Slapen en baden op de begane grond maken het ideaal voor gelijkvloers wonen, terwijl de twee verdiepingen extra ruimte bieden voor groeiende gezinnen of hobby’s.

Begane grond: comfort en karakter De L-vormige woonkamer is het hart van de woning, met authentieke details en veel licht dat een warme sfeer creëert. De keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een wasmachine en wasdroger. Via het achterportaal, waar de moderne CV-combiketel (2022) is geplaatst, bereik je de slaapkamer met aansluitende badkamer, een praktische aanbouw uit 2000.

Eerste verdieping: ruimte en functionaliteit Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kast. De badkamer op deze verdieping beschikt over een douchecabine, toilet en wastafelmeubel, waardoor alles handig op één plek is gebundeld.

Tweede verdieping: extra mogelijkheden Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn gelegen. Deze zijn voorzien van dakramen en een dakkapel, perfect voor kinderen, logees of een rustige werkplek.

Buitenruimte: onderhoudsvriendelijk en compleet De onderhoudsvriendelijke tuin aan de noordzijde nodigt uit tot ontspanning, terwijl de achterom toegang biedt tot de separate vrijstaande garage met carport en eigen parkeerplaats. Een praktische berging is ook aanwezig, zodat alles zijn plekje heeft.

Moderne comfort en energiezuinigheid De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas, waardoor het binnenklimaat aangenaam en energiezuinig is. De CV-combiketel (2022) zorgt voor een efficiënte verwarming.

Ideale ligging in Almelo De locatie is perfect: in minder dan 10 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Almelo, waar winkels, restaurants en cafés je verwelkomen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt, waaronder een Lidl om de hoek. En op slechts 100 meter afstand vind je een bakker voor verse broodjes.

Klaar om jouw droomhuis te worden Of je nu direct wilt intrekken of de woning wilt vernieuwen, deze jaren ’30 woning biedt ruimte, karakter en potentie. Kom jij de mogelijkheden ontdekken?