Hoxwier 1

Een huis waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen

Aan de rand van de Schelfhorst, waar rust en groen elkaar ontmoeten, staat deze verzorgde eengezinswoning die je langzaam voor zich wint. Met 12 zonnepanelen, HR++ beglazing en een moderne airco is dit een huis dat niet alleen mooi is, maar ook slim en comfortabel. Hier woon je met aandacht voor vandaag én morgen, in een wijk waar ruimte en privacy hoog in het vaandel staan.

Begane grond: licht, open en uitnodigend De eerste indruk is prettig: een ruime hal met een vernieuwde meterkast en subtiele trapopverlichting leidt je naar de woonkamer, waar plavuizen vloeren met vloerverwarming en ramen aan beide zijden zorgen voor een warm en lichtgevend gevoel. De open keuken, vernieuwd in 2022, straalt warmte uit met zijn inductiefornuis, drie ovens en composiet werkblad, terwijl de directe toegang tot de tuin het buitenleven eenvoudig maakt.

Buiten leven, het hele jaar door De zuidgelegen achtertuin biedt volop privacy en is uitgerust met een overkapping (2022) die buiten zitten mogelijk maakt in elk seizoen. Of je nu ontspant, speelt of geniet van een avond onder de sterren, hier vind je rust en ruimte. Achterin staat een stenen berging, en via de achterom bereik je het parkeerterrein.

Eerste verdieping: comfort en privacy Boven vind je drie fijne slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een praktische walk-in closet. De tijdloze badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel, zonder overdaad.

Tweede verdieping: ruimte om te groeien De tweede verdieping verrast met een volwaardige vierde slaapkamer, extra bergruimte en de opstelling voor wasmachine en cv-installatie. Een plek die zich perfect aanpast aan jouw levensstijl, of het nu gaat om werken, slapen of hobby’s.

Een ideale locatie, een huis om te groeien De rustige, groene en kindvriendelijke omgeving maakt dit huis perfect voor starters of (jong) gezinnen. Scholen, winkels en voorzieningen zijn dichtbij, en de stad is makkelijk bereikbaar per fiets. Met een woonoppervlakte van ca. 133 m² en een perceel van 175 m² biedt dit huis voldoende ruimte om je eigen verhaal voort te zetten.

Kom je kijken? Bel, mail of app voor een vrijblijvende afspraak. Wij laten je graag de mogelijkheden zien!