Geerweg 6

Een unieke woonboerderij met karakter, ruimte en dijkgevoel

Aan de Geerweg 6 in Alphen staat een woonboerderij met een opvallend oranje dak die je niet zomaar voorbij rijdt. Gebouwd in 1950, straalt dit degelijk onderhouden huis met authentieke charme een warme, landelijke sfeer uit. Met 158 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers en een rijant perceel van 1465 m² biedt deze vrijstaande dijkwoning alle ruimte voor een gezin, ondernemer of iemand die van buitenleven houdt. De mooie dijklocatie zorgt voor vrij uitzicht, landelijke rust en toch de gezelligheid van het dorp op loopafstand.

Wonen met ruimte en gezelligheid

De entree van deze woning is ruim en uitnodigend, net als de fijne woonkamer met houten balken en een houtkachel. Hier kun je op warme winteravonden genieten van gezelligheid en een goed boek. De woning is met liefde onderhouden, met een gedateerde maar netjes uitstraling die karakter geeft. Met 159 m² extra inpandige ruimte zijn er talloze mogelijkheden: een speelkamer, werkruimte, hobbyhoek of thuiswerkplek. Alles is voorzien van goed onderhouden kozijnen, waardoor het huis zowel praktisch als aantrekkelijk is.

Koken met uitzicht op de buitenwereld

De keuken is eenvoudig maar knus, met voldoende ruimte om je kookkunsten te laten zien. Het grote raam aan het einde van de keuken zorgt voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin en buitenruimte. Of je nu de kinderen speelt, de kippen rondscharrelen of gewoon de dijk bewondert – hier blijf je verbonden met alles wat er buiten gebeurt.

Slapen en baden: comfort op elke verdieping

Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer en een eenvoudige maar prima badkamer met wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Ideaal voor een ouder familielid, logees of iemand die van gemak houdt. Op de eerste verdieping komt je uit op een ruime overloop met vier slaapkamers, allemaal met fijne afmetingen en inbouwkasten voor extra opslagruimte.

Buitenruimte: een paradijs voor buitenliefhebbers

Met een perceel van 1465 m² is er ruimte voor alles wat je maar kunt bedenken: een moestuin, speelplek voor kinderen, een werkplaats of gewoon een plek om te genieten van de natuur. De inpandige schuur is een waar paradijs voor klussers, met een betonvloer, vliering en een houtkachel. Voor nog meer opslagruimte is er een vrijstaande schuur van 80 m² met eigen oprit vanaf de dijk. En in de achtertuin vind je een beschutte plek om in alle privacy van een kopje koffie te genieten.

Een unieke locatie vol mogelijkheden

Alphen ligt in de gemeente West Maas en Waal, omringd door sappige weilanden, sloten, bomen en de spiegelende Maas. De dijklocatie biedt vrij uitzicht en landelijke rust, terwijl het dorp op loopafstand ligt. De Lambertuskerk, molen en jachthaven zorgen voor een bijzondere woonomgeving.

Het Brabantse land ligt in zicht, en via diverse pontjes is Oss per fiets of auto bereikbaar. Binnen 15 minuten rijd je de A15 of A2 op, waardoor je snel verbonden bent met het rijkswegennet. Alphen heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen, zodat je hier heerlijk vrij kunt wonen en genieten.

Kom deze unieke woning met karakter en ruimte zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier kunt wonen, werken en leven zoals jij het wilt.