Egelantiersgracht 31

Een zonnige oase in het hart van de Jordaan

Welkom in dit zeldzame dubbel bovenhuis aan de Egelantiersgracht, waar karakter, comfort en licht samenkomen. Met een balkon én dakterras op het zuiden en een iconisch uitzicht op de Westertoren, biedt deze woning van circa 69 m² een unieke combinatie van rust en stadsleven. Gelegen op eigen grond in een beschermd stadsgezicht, is dit een echte parel in de Jordaan.

De woning is verdeeld over de derde en vierde verdieping van een karakteristiek grachtenpand uit 1940. Aan de voorzijde geniet je van het rustige uitzicht over de gracht, terwijl de achterzijde volop zonlicht en een adembenemend torenuitzicht biedt. De brede woonkamer met hoge ramen en houten vloer loopt naadloos over in de moderne keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. De badkamer, met inloopdouche en zwevend toilet, geeft toegang tot het zonnige balkon – de perfecte plek voor een ontbijtje in de ochtendzon.

Op de vierde verdieping vind je twee goed ingedeelde slaapkamers, beide voorzien van ruime inbouwkasten. De achterste kamer heeft toegang tot het heerlijke dakterras van circa 11 m², waar je lang uit kan genieten van de avondzon met uitzicht op de Westertoren. De overloop biedt extra bergruimte en een lichtkoepel die de ruimte extra luchtig maakt.

Gelegen in het hart van de Jordaan, maar toch op een rustige plek, is deze woning ideaal voor wie de stad wil ervaren zonder de drukte. De Egelantiersgracht ligt op loopafstand van de Westerstraat, Lindengracht en Noordermarkt, waar je tal van gezellige cafés, restaurants en boetieks vindt.

Centraal Station, de grachtengordel en de Negen Straatjes zijn eveneens binnen handbereik.

De VvE bestaat uit vier leden en wordt zelfstandig beheerd, met servicekosten van €275 per maand en een goed gevuld reservefonds. De woning heeft een energielabel E en is vrij van erfpacht.

Laat je verrassen door deze unieke combinatie van stadsleven en rust – maak snel een afspraak voor een bezichtiging!