Rookmelderstraat 74

Een lichtdoorlatende, instapklare studio met moderne comforts en een rustige ligging op het levendige Cruquiuseiland

Op de vijfde verdieping van een eigentijds gebouw uit 2021 bevindt zich deze smaakvolle studio van 35 m², waar licht, energiezuinigheid en comfort naadloos samenkomen. Met een zuidwestoriëntatie geniet je van een prettig uitzicht op de groene binnentuin, terwijl de energielabel A+ en eigen warmtepomp zorgen voor een duurzame en toekomstbestendige woonplek. De studio is turn-key en direct bewoonbaar, met een open keuken, vloerverwarming en een ruime privéberging – perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit en efficiëntie.

De studio wordt betreden via een prettige entree op de vijfde verdieping, waar direct de grote ramen op het zuidwesten je verwelkomen met overvloedig daglicht. De pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor een comfortabel en onderhoudsvriendelijk gevoel, terwijl de open opzet een gevoel van ruimte en vrijheid creëert. De open keuken vormt het hart van de woning, uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Etna combi-oven en een strakke inductiekookplaat. Hierdoor is de keuken compact maar volledig functioneel, perfect voor zowel dagelijks koken als ontspannen dineren.

Het slaapgedeelte is eenvoudig in te richten en voelt, dankzij de open opzet, toch afzonderlijk en geborgen. De modern afgewerkte badkamer biedt een douche, wastafel en toilet in een rustige, tijdloze stijl. Een bijzonder praktisch detail is de aparte kast met aansluiting voor een wasmachine, waardoor de apparatuur uit het zicht blijft en de studio altijd opgeruimd oogt. Op dezelfde verdieping bevindt zich een ruime privéberging, ideaal voor opslag of seizoensspullen. In het gebouw is daarnaast een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond aanwezig.

De studio maakt deel uit van een modern wooncomplex dat rust combineert met stedelijke nabijheid. De binnentuin vormt een groene, rustige buffer midden in de wijk, terwijl het Cruquiuseiland uitnodigt tot ontspannen wonen met wateractiviteiten en groene voorzieningen. In de directe omgeving vind je fijne horecaspots, een Albert Heijn en een ambachtelijke bakker. Voor meer stedelijke dynamiek zijn het Javaplein en de Javastraat op loopafstand, met hun mix van cafés, wereldkeukens en lokale winkels. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij station Amsterdam Muiderpoort en diverse tram- en bushaltes in de buurt.

Snelle oplevering mogelijk – neem contact op met Eefje Voogd Makelaardij voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze studio is een ideale plek voor wie comfort, licht en kwaliteit zoekt in een moderne stedelijke woonomgeving.