Krasseurstraat 207

Welkom in een modern, duurzaam en ruim huis in het bruisende Amsterdam Noord

Op de Krasseurstraat 207 staat een verrassend ruime en volledig gemoderniseerde eengezinswoning met een afgekochte erfpacht, gelegen in een levendige, kindvriendelijke buurt. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² verdeeld over drie verdiepingen biedt dit huis de perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid voor het moderne gezin. De woning is voorzien van een energielabel A, een luxueuze badkamer en een verzorgde tuin, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te genieten van het beste van Amsterdam Noord.

Een huis vol licht en comfort

De ruime entree met garderobe en toiletruimte voert je naar de kloppende woonkamer, die in 2001 met 3 meter is uitgebreid door een gerenommeerde aannemer. De gestucte woonkamer straalt warmte uit dankzij de vloerverwarming en geniet van overvloedige lichtinval. De open U-vormige keuken uit 2001 is zowel praktisch als esthetisch, met grote ladekasten, een apothekerskast en een hoekkast met carrousel. In 2016 werd een nieuwe inductiekookplaat geïnstalleerd en in 2023 volgde een moderne oven, waardoor koken een waar genoegen is. De luxueuze Luxaflex dubbele hordeur bij de openslaande deuren naar de tuin, geplaatst in 2023, voegt een extra luxe touch toe.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer uit 2021. Deze moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een tweede toilet, wat het comfort voor het hele gezin verhoogt. De drie grote op maat gemaakte inbouwkasten bieden voldoende kastruimte.

Extra ruimte op de zolderverdieping

De zolderverdieping is in 1996 uitgebreid met een onderhoudsvrije dakkapel voorzien van kunststof kozijn. In 2021 werden hier drie Velux kunststof dakvensters geplaatst, die zorgen voor overvloedige lichtinval en ventilatie. Deze ruimte is perfect als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, met twee grote inbouwkasten voor voldoende opbergruimte.

Duurzaamheid en comfort

Deze woning is een toonbeeld van duurzaam wonen in Amsterdam. Met het nieuwe energielabel A (2025) behoort dit huis tot de meest energiezuinige woningen in de buurt. De nieuwe Intergas HR-ketel 36/30A (2025) zorgt voor efficiënte en milieuvriendelijke verwarming, terwijl de vloerverwarming op de begane grond een gelijkmatige warmteverdeling garandeert. De rolluiken op de eerste verdieping en de verduisterende rolgordijnen in de Velux dakvensters zorgen voor uitstekende isolatie, waardoor je niet alleen geniet van een comfortabel binnenklimaat, maar ook bijdraagt aan een duurzamere toekomst.

Een tuin om van te genieten

De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, waarbij de voortuin ruimte biedt aan twee auto’s. De achtertuin is een oase van rust, perfect voor ontspanning en buitenleven. In 2024 werd een nieuw elektrisch zonnescherm geïnstalleerd, ideaal voor zomerse dagen. Er is ook een ruime schuur voorzien van een nieuwe deur in 2025.

Een levendige buurt met uitstekende bereikbaarheid

De Krasseurstraat 207 ligt in het opkomende en dynamische Amsterdam Noord, een stadsdeel dat de afgelopen jaren een indrukwekkende transformatie heeft ondergaan. Deze straat in Tuindorp Oostzaan, nabij NDSM, biedt een perfecte mix van stedelijke vernieuwing en authentieke Amsterdamse charme. Met de gratis pontverbinding ben je in 12 minuten aan de overkant van het IJ, midden in het centrum van Amsterdam. De Noord/Zuidlijn (metrolijn 52) heeft haltes in Noord, waardoor je snel in het centrum of op Amsterdam Zuid bent. Voor automobilisten is de ringweg A10 gemakkelijk te bereiken, wat zorgt voor een snelle verbinding met andere delen van de stad en de regio. De woning ligt aan een rustig hofje met een kindvriendelijke speelplaats voor de deur, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. De buurt kent een mix van jonge gezinnen en veel oorspronkelijke bewoners, wat zorgt voor een levendige sfeer. Er zijn verschillende scholen en kinderopvangcentra in de omgeving, waardoor de buurt zeer geschikt is voor gezinnen.

Ben jij enthousiast?

Met zijn gunstige ligging, duurzame aanpassingen en ruime indeling is dit het perfecte huis voor gezinnen die op zoek zijn naar een zorgeloze woonervaring in Amsterdam. Vraagprijs: € 779.500 k.k. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit prachtige huis!