Kinkerstraat 318

Moderne bovenwoning met privé dakterras in hartje Kinkerbuurt

Op een van de meest geliefde straten van Amsterdam Oud-West ligt dit lichtrijke bovenhuis met privaat dakterras en balkon, gelegen op eigen grond. Met een moderne Deense designkeuken, een sfeervolle living en een rustige slaapkamer biedt deze woning van circa 48 m² het perfecte combinatie van stadse bruis en thuiscomfort. Het ruime dakterras van 24 m² maakt dit een unieke plek om te genieten van de stad, terwijl de centrale ligging je midden in het bruisende leven van de Kinkerbuurt plaatst.

Wonen op twee verdiepingen met veel licht en privacy Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de vierde verdieping, waar een luchtige leefruimte je verwelkomt. De zuidoostelijke ligging zorgt voor overvloedig daglicht, terwijl de houten vloer en neutrale afwerking een rustige, moderne sfeer creëren. De Deense designkeuken (Kvik, 2017) is een echte eyecatcher met een donker composiet blad van Jetstone en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en Bosch, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Voor extra comfort en veiligheid is de woning uitgerust met Nest Protect rookmelders en een Nest thermostaat.

Aan de rustige achterzijde ligt de slaapkamer, met directe toegang tot het balkon waar de zon vanaf de vroege middag tot zonsondergang schijnt. De badkamer is neutraal uitgevoerd met een hand- en regendouche, terwijl het toilet apart is geplaatst. In de hal bevindt zich een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Een interne trap leidt naar de vijfde verdieping, waar het royale dakterras van 24 m² je verwacht. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van lange zomeravonden, met voldoende ruimte voor een loungehoek en eettafel.

Leven in een van de meest levendige wijken van Amsterdam De Kinkerstraat staat bekend om zijn levendige sfeer, met een breed aanbod aan koffiebars, restaurants en boetiekjes voor de deur. Op loopafstand vind je de Foodhallen, Filmhallen, Ten Katemarkt en Jan Pieter Heijestraat, terwijl het Vondelpark en Rembrandtpark binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De bereikbaarheid is uitstekend: de tram stopt voor de deur, en met de fiets ben je in circa tien minuten in het centrum.

Station Lelylaan ligt op slechts tien minuten fietsen, en met de auto rijd je via de Overtoom of de A10-west eenvoudig de stad uit.

Klaar om te bewonderen? Deze woning is recent geschilderd (2021) en beschikt over een energielabel C. De VVE-bijdrage bedraagt €109 per maand, en de woning is gelegen op eigen grond. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met Visch & van Zeggelaar Amsterdam voor een afspraak of meer informatie.