Jan Hanzenstraat 21H

Wonen op een toplocatie in Oud-West met eigen dakterras en energielabel A!

Dit stijlvolle appartement biedt de perfecte combinatie van moderne luxe en karakteristieke uitstraling, gelegen in het bruisende hart van Oud-West. Met een eigen dakterras van circa 10 m² en een energielabel A, geniet je van comfort, privacy en een heerlijk uitzicht over de daken van de buurt. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwcomplex uit 2015, gebouwd in een tijdloze stijl die perfect aansluit bij de levendige omgeving.

Een efficiënt ingedeeld 2-kamerappartement van circa 37 m² Bij binnenkomst in de hal op de vierde verdieping, bereik je alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel, terwijl de praktische keuken is uitgerust met een 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvak. De rustige slaapkamer biedt plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de compacte badkamer voorzien is van een douche en wastafelmeubel. Een separaat toilet en inpandige berging completeren de indeling.

Geniet van het eigen dakterras en de voordelen van eigen grond Een absolute meerwaarde is het ruime dakterras, waar je in alle rust kunt ontspannen met een kop koffie of een avondborrel. De woning staat op eigen grond, waardoor er geen erfpacht van toepassing is. Hoewel het een voormalige huurwoning betreft, is het nooit bewoond geweest door de verkoper. Hierdoor zijn in de koopovereenkomst enkele clausules opgenomen, zoals een niet-zelfbewoningclausule en een as-is-where-is-clausule.

Ideale ligging in Oud-West met alle voorzieningen op loopafstand De woning is gelegen in een levendige buurt, omgeven door centrum, musea en horecagelegenheden. Het Vondelpark is slechts enkele fietsminuten verwijderd, perfect voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteiten. De actieve VVE wordt professioneel beheerd met een maandelijkse bijdrage van €76,19.

Ben je geïnteresseerd in dit unieke appartement? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ligging van deze prachtige woning!