Overtoom 509

Een charmant, licht doorzichtig appartement van ca. 80m² in het hart van Amsterdam West, waar sfeer en functionaliteit naadloos samengaan. Dit ruime en royaal appartement ligt op eigen grond en beschikt over een fantastisch ruime living, twee slaapkamers en overvloedige bergruimte. Met een nieuwe fundering en een centrale ligging om de hoek van het Vondelpark en de ring, biedt deze woning het beste van stadsleven en rust.

Een woning vol karakter en comfort

De entree brengt je in een halfopen hal met een diepe garderobekast en extra bergruimte. Vandaar stap je direct in de lichtrijke woonkamer, waar hoge plafonds, ornamenten en een marmeren schouw een sfeervolle ambiance creëren. De houten vloer en diepe vensterbanken nodigen uit om te ontspannen, terwijl de ruimte voldoende plek biedt voor een eettafel en een semi-kookeilandkeuken. De keuken is voorzien van zwart stenen aanrecht, tal van inbouwapparatuur en een uitnodigende werkplek. Via openslaande deuren bereik je het Franse balkon, waar je overdag geniet van zonlicht.

De centraal gelegen badkamer is voorzien van een zwevend ligbad, een donker houten wastafelmeubel en inbouwverlichting. De afgescheiden wc beschikt over een fonteintje, verwarming en een ventilatieraampje. De grootste slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en is voorzien van inbouwkasten, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde iets kleiner is. Extra bergruimte vind je in de diepe inloopkast en een kast voor de wasmachine.

Een pand met geschiedenis en moderne comforts

Het pand, gebouwd in 1919 in een laat-19e-eeuwse eclectische stijl, heeft recent een nieuwe fundering (2023) en een nieuwe dakbedekking (2021) gekregen. De C.V. ketel dateert van 2017, en de woning is in 2008 grondig gerenoveerd, met een nieuwe keuken, badkamer, elektrische installatie en eikenhouten vloer. De VVE bestaat uit vier appartementen en heeft maandelijkse servicekosten van €168,75, inclusief opstalverzekering en groot onderhoud.

Leven in het levendige Amsterdam West

De locatie is ultra-centraal, met het Vondelpark en Rembrandtpark op loopafstand. De Overtoom en Amstelveenseweg bieden een overvloed aan horeca, terwijl de Hallen en fitnessvoorzieningen vlakbij liggen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de fiets als met de auto. Dit appartement combineert historisch karakter met moderne comforts en is snel te bezichtigen. Kom snel langs en laat je verrassen!