Brederodestraat 21

Een unieke kans in het hart van Oud-West: dubbel bovenhuis met dakterras en volop potentie

Op een van de mooiste plekken van Amsterdam Oud-West ligt dit dubbele bovenhuis met eigen dakterras, gelegen op de derde en vierde verdieping. Met een totale oppervlakte van 115 m² en een zuidgericht balkon biedt deze woning niet alleen een fantastische locatie, maar ook ruime mogelijkheden om naar eigen wens te verbouwen of af te maken. Ideal voor wie een huis wil transformeren tot een sfeervol, modern gezinshuis of een comfortabel onderkomen met toekomstperspectief.

Wonen op de derde verdieping

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen entree op de derde verdieping, waar een kleine hal met toilet en wasruimte je welkom heet. De lichte woonkamer straalt uitnodigend, met een open keuken en toegang tot het zonnige zuidgerichte balkon. Aan de voorzijde vind je een gezellige zithoek met Frans balkon, perfect voor een moment van rust of een kopje koffie in de ochtendzon.

Privé en ruimte op de vierde verdieping

Een interne trap brengt je naar de vierde verdieping, waar een hal, een nette badkamer met ligbad en douche, en een ruime slaapkamer aan de achterzijde je verwachten. Het hoogtepunt is het dakterras, bereikbaar via een dakhuisje, dat een prachtig uitzicht over de stad biedt – een unieke plek voor privacy en ontspanning. Aan de voorzijde bevinden zich drie nog niet afgewerkte bergingen, die met wat creativiteit kunnen worden omgebouwd tot één of twee extra slaapkamers. Hier vind je ook de oorspronkelijke trap, waardoor je de entree opnieuw op de derde verdieping kunt aanpassen voor een volledig ingedeeld dubbel bovenhuis.

Potentie en mogelijkheden

De woning is deels bewoonbaar en deels nog af te bouwen, wat het een ideale kans biedt voor een klusser of iemand die een huis wil transformeren. Met ruimte voor verbouwing en aanpassingen kun je hier een toekomstbestendig en sfeervol onderkomen creëren, helemaal naar eigen smaak.

Leven in Oud-West: gezelligheid en bereikbaarheid

De Brederodestraat ligt in een rustige, geliefde straat op steenworp afstand van de Kinkerstraat, de Ten Katemarkt en De Hallen. De buurt staat bekend om haar gezellige cafés, ambachtelijke koffietentjes en uitstekende voorzieningen, terwijl het Vondelpark op loopafstand ligt. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, en met de fiets ben je snel in het centrum, Oud-Zuid of de Jordaan. De VvE is actief en gezond, met servicekosten van € 220,78 per maand.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van dit dubbel bovenhuis in het hart van Amsterdam Oud-West.