Baarsjesweg 232

Wonen aan het water, duurzaam comfort én een toplocatie in De Baarsjes – dit sfeervolle en hoogwaardig gerenoveerde 3-kamerappartement van circa 55 m² heeft het allemaal. Gelegen op de eerste verdieping met vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart, een zonnig balkon op het westen en zeer lage energielasten, is dit een instapklare woning op een van de leukste plekken van Amsterdam. In 2019 is het appartement duurzaam en met veel aandacht voor kwaliteit gerenoveerd, volledig gasloos gemaakt met moderne voorzieningen zoals inductiekookplaten, elektrische vloerverwarming en een doorstroominstallatie voor warm water.

De lichte doorzonwoonkamer biedt een fraaie leefruimte met veel daglicht aan beide zijden. Het hart van de woning is de luxe open keuken, voorzien van een kookeiland met massief eiken eetcounter en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Een ruime zolderberging van circa 10 m² biedt extra opslagruimte.

De woning maakt deel uit van een grote, professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars met een gezond financieel beleid en een duurzaam meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten bedragen € 105,44 per maand. De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, waarbij de canon reeds is vooruitbetaald tot en met 1 maart 2062. De aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is recent ingediend.

De ligging is zonder meer uitstekend. In de geliefde wijk De Baarsjes woont u in een levendige maar aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich de winkels van de Kinkerstraat en de Overtoom, diverse sportfaciliteiten en een groot aanbod aan gezellige cafés en terrassen, waaronder Brons en Bar Kosta. Ook het Vondelpark ligt op loopafstand, waardoor ontspanning en recreatie altijd dichtbij zijn. Kom snel kijken en laat u verrassen door deze prachtige woning!