Crynssenstraat 64

Een strak gerenoveerd appartement met drie slaapkamers en een zonnig balkon

Dit prachtig gerenoveerde appartement van circa 58 m² biedt een licht, modern interieur en een praktische indeling met drie slaapkamers, een open keuken en een zonnig balkon op het oosten. Gelegen op de derde en vierde verdieping, geniet je hier van een instapklaar woning met een energielabel C en een recent vernieuwde badkamer. De rustige locatie in De Baarsjes combineert de levendigheid van de stad met de rust van een groene omgeving.

Een licht en ruim interieur

Bij binnenkomst ontvangt je een luchtige woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige avonden met vrienden of gezellig koken. De moderne keuken is voorzien van alle benodigdheden en sluit naadloos aan op de woonruimte. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks naar het balkon, waar je in de ochtendzon kunt genieten van een kop koffie of een ontbijtje. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een stijlvolle badkamer, die in 2024/2025 is vernieuwd. Op de vierde verdieping vind je een werkplek of berging, ideaal voor extra opslag of een rustige werkplek.

Een levendige wijk met groene uitstraling

Het appartement ligt in de populaire wijk De Baarsjes, tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark. Deze multiculturele buurt biedt een mix van trendy cafés, restaurants en boetiekjes, terwijl de Crynssenstraat zelf rustig is met weinig doorgaand verkeer. Om de hoek vind je de Postjeskade, waar je binnen vijf minuten het Rembrandtpark bereikt – perfect voor een wandeling of picknick. De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer. Met de auto ben je in vijf minuten op de A10 west, en trams en bussen verbinden je snel met het centrum, Sloterdijk en Lelylaan.

Een onderhoudsvriendelijke woning met toekomstperspectief

De VvE bestaat uit vier appartementsrechten en wordt in eigen beheer beheerd. De kasreserve bedraagt circa € 4.500 (per 2 april 2025), en de maandelijkse bijdrage is momenteel € 41,66, met een voorgestelde verhoging naar € 54,17 voor 2026. Recent zijn het dak vervangen, de gevel gereinigd en geïmpregneerd. De woning is volledig gerenoveerd in 2025 en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. Er is zelfs de mogelijkheid om een interne trap naar de vierde verdieping aan te leggen, wat extra flexibiliteit biedt.

Laat je verrassen door deze unieke woning en kom snel langs voor een bezichtiging! Ik sta klaar om je alles te laten zien. Tot snel!

Groet, Tim

Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.