Akbarstraat 32A

Welkom in dit sfeervolle appartement aan de Akbarstraat 32A, waar rust en levendigheid perfect samenkomen. Gelegen in de bruisende, volledig vernieuwde Kolenkitbuurt in Amsterdam-West, biedt dit appartement de ideale combinatie van een groene, autoluwe straat en de gezellige Bos en Lommerweg om de hoek. Met twee slaapkamers, twee balkons en een privéberging is dit een lichtrijke woning van 58 m² die uitnodigt tot comfortabel wonen in een centrale locatie.

De doorzonwoonkamer is een ware uitnodiging tot ontspanning, met een massieve bamboevloer en strak gestuukte wanden en plafonds. De schuifpui aan de achterzijde opent zich naar een ruim balkon op het oosten, waar je geniet van uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin – een exclusieve oase voor bewoners van complex De Nieuwe Akbar. Aan de voorkant vind je een tweede balkon op het westen, perfect voor middagzon. Het slimme keukenblok (2016) vormt het hart van de woning, uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast, compleet met aansluiting voor een Quooker.

De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting, terwijl het separate toilet vanuit de centrale hal bereikbaar is. Beide slaapkamers bieden toegang tot een balkon, waardoor je zon op elk moment van de dag kunt genieten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht op de binnentuin, terwijl de voorste kamer ook als werkkamer geschikt is met groen uitzicht op de rustige straat.

In de onderbouw vind je een privaat berging, voorzien van elektra – ideaal voor je fiets of niet-dagelijkse spullen. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en een energielabel A, en de cv-ketel werd in 2023 vervangen. Er is zelfs de mogelijkheid om twee zonnepanelen over te nemen. De actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden complex, met een bijdrage van €169,84 per maand die onder andere onderhoud, tuinverzorging en verzekeringen dekt. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

De locatie is perfect: aan de rustige Akbarstraat, maar met alle voorzieningen van de Bos en Lommerweg op loopafstand. Winkels, cafés en parken zoals het Erasmuspark en Westerpark liggen vlakbij, terwijl het openbaar vervoer en de A10 snel bereikbaar zijn. Geen wachtlijst voor een parkeervergunning is een extra voordeel.

Ben je op zoek naar een lichtrijke woning met buitenruimte in een levendige maar rustige buurt? Plan dan zeker een bezichtiging van dit prachtige appartement!