Schipluidenlaan 88

Welkom in dit lichtrijke hoekappartement op de bovenste verdieping

Dit 2-kamer appartement op de vierde verdieping van een modern complex biedt een gasloze, energiezuinige leefomgeving met vloerverwarming door de hele woning en HR+++ beglazing. Dankzij de hoekligging en de bovenste verdieping geniet je van overvloedig daglicht en een ruimtelijk gevoel. Een extra pluspunt is de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage te verwerven, zodat je altijd een vaste plek hebt.

Ruime entree en praktische berging Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met vaste kasten, ideaal voor voldoende bergruimte. Rechts bevindt zich de slaapkamer, die via een en suite badkamer beschikt. De hal biedt daarnaast een separate toiletruimte met fonteintje, wat extra comfort biedt.

Lichtrijke woonkamer met open keuken Aan het einde van de hal open je de deuren naar de luchtige woonkamer met open keuken en een Frans balkon. De combinatie van de hoekligging en de bovenste verdieping zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten.

Comfort en duurzaamheid Dit appartement is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming door de gehele woning, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig wooncomfort. Daarnaast is er een externe bergruimte van 2,90 m² beschikbaar, perfect voor extra opslag.

Levendige buurt met alle voorzieningen De woning ligt in Amsterdam Nieuw-West, vlak bij station Lelylaan, en biedt een levendige wijk met een groeiend aanbod aan horeca, winkels en voorzieningen. Op loopafstand vind je gezellige plekken zoals Bar LELY voor een ontspannen lunch of drankje, of Mondi Amsterdam New?West voor een culinaire avontuur. Voor dagelijkse boodschappen liggen Sierplein en Delflandplein op korte afstand. Fiets je even verder, dan ben je snel bij het Rembrandtpark of de Sloterplas.

Makkelijk bereikbaar Met de auto ben je snel op de A10 Ring, en ook het openbaar vervoer is uitstekend. Station Lelylaan ligt op slechts enkele minuten loopafstand, en tramlijnen 1 en 17 stoppen om de hoek. Met de fiets ben je in 5 minuten in het Vondelpark en is het centrum van Amsterdam snel bereikbaar.

Eigendomssituatie en bijzonderheden De woning heeft een energielabel A, geen bovenburen, en een woonoppervlakte van 46,40 m² met een inhoud van 159,01 m³. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 343,- (met indexering) en € 23,- voor de parkeerplaats. De maandelijkse VvE-bijdrage is € 135,41. De parkeerplaats is verkrijgbaar voor € 30.000,- k.k.

Klaar om te bewonderen? Laat je verrassen door de ruimte, het licht en het comfort van dit appartement. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.