Jan Springerhof 37

Een sfeervolle gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden in Nieuw-West

Zoekt u een kindvriendelijke woning met ruimte voor groei? Deze sfeervolle gezinswoning van 79 m² biedt niet alleen een zonnige tuin en een fijne serre, maar ook de mogelijkheid om de woning gemakkelijk uit te breiden naar ruim 100 m². Met drie slaapkamers, een ruime eetkeuken en een tuingerichte woonkamer is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De zolder (toegankelijk via een vlizotrap) wacht op een verbouwing met een vaste trap en dakkapel, waardoor u niet alleen extra ruimte maar ook extra licht wint.

Op de begane grond begint u in een ruime entree met toilet, waarna u direct doorloopt naar de eetkeuken met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht en uitkomend op de fijne serre, die een perfecte plek biedt voor ontspanning of dineren. De tuin van ca. 60 m² ligt op het zuidwesten en is ideaal voor zomerse dagen. De eerste verdieping herbergt een overloop, een badkamer met douche en wastafel, twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde.

De woning is voorzien van 9 zonnepanelen en een individuele CV-ketel (AWB 2020), waardoor u energiezuinig kunt wonen. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 31 januari 2054, en de notariskeuze ligt bij de koper. Oplevering kan snel plaatsvinden, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Ligging en omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke en groene buurt in Nieuw-West, met alle voorzieningen voor dagelijks leven op loopafstand. Winkels, scholen, kinderopvang en speeltuinen zijn allemaal in de buurt, terwijl Park de Kuil en de Sloterplas uitnodigen tot recreatie. Met de auto bent u snel op de snelwegen, en met tramlijn 13 bereikt u het Centraal Station gemakkelijk. Ook fietsen is een optie: binnen tien minuten bent u in het Sloterpark of bij de Sloterplas, waar u kunt wandelen, hardlopen of watersporten. Voor een gezellig uitje is het Westerpark ook een aanrader, met zijn evenementen, restaurants en filmhuis.

Laat u deze woning niet ontgaan en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren!