Ruime en lichte maisonnette met vrij uitzicht over de Sloterplas

Welkom in deze sfeervolle maisonnette op een toplocatie in Osdorp, waar licht, ruimte en een prachtig uitzicht over de Sloterplas elkaar perfect combineren. Deze goed ingedeelde woning van ca. 80 m² is verdeeld over twee woonlagen en biedt een energielabel B, een moderne keuken en een vernieuwde badkamer. Met een eigen berging, een gezellige balkon en een actieve VvE is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan comfort en duurzaamheid.

De entree op de vierde verdieping brengt je binnen in een ruime hal, waar je direct de moderne keuken (2021) ontdekt. Deze is voorzien van een royaal werkblad, inbouwapparatuur en veel daglicht, waardoor het koken een genot is. Naast de keuken bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Het hart van de woning is de woonkamer, gelegen aan de achterzijde met een weids uitzicht over de Sloterplas en het groen. Dankzij de grote raampartijen stroomt er overvloedig licht binnen, waardoor de ruimte licht en ruimtelijk aanvoelt. Vanuit de woonkamer stap je direct naar het balkon op het oosten, een heerlijke plek om de dag te beginnen met de ochtendzon en het uitzicht te genieten.

Via de interne trap bereik je de ondergelegen verdieping, waar je twee ruime slaapkamers vindt die gemakkelijk terug te brengen zijn naar drie. De grootste slaapkamer (ca. 15 m²) is extra royaal doordat deze is samengevoegd, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 12 m²) eveneens ruim is. De vernieuwde badkamer (2017) is netjes afgewerkt met een ruime douche en een wastafelmeubel, en er is extra bergruimte aanwezig op deze verdieping. Ook het separate toilet is modern uitgevoerd met een zwevend toilet en wastafelmeubel.

De woning ligt in een groene en rustige omgeving, direct nabij de Sloterplas, waar je kunt wandelen, hardlopen, zwemmen of gewoon genieten van de natuur. Voor dagelijkse boodschappen en meer zijn het Osdorpplein en Sierplein op loopafstand, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Cultuurliefhebbers vinden Theater De Meervaart in de buurt, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is met tramlijnen 1 en 17 voor de deur en een directe verbinding naar Schiphol via buslijn 369. Ook de uitvalswegen en station Amsterdam Lelylaan zijn snel te bereiken.

De VvE investeert actief in duurzaamheid, met onder andere hoogwaardige houten kozijnen, HR+++ beglazing en geïsoleerde gevelpanelen, wat zorgt voor extra comfort en lagere energielasten. De servicekosten bedragen €398,31 per maand, inclusief een voorschot stookkosten van €105,- per maand. De erfpacht is al overgezet naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden.

Laat je verrassen door deze lichtvolle woning met een uniek uitzicht en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!