Valeriusstraat 16H

Een sfeervol benedenhuis met karakter en luxe in Amsterdam Oud-Zuid

Dit prachtige benedenhuis van circa 157 m² straalt warmte en stijl uit, met vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige zuidwestelijke tuin met vrijstaand gastenverblijf. Gelegen in een pand uit begin 1900 in de Willemsparkbuurt, biedt deze woning een unieke combinatie van originele details en moderne luxe, verdeeld over twee woonlagen met hoge plafonds en een functionele indeling. Met een eigen opgang vanaf straatniveau en gelegen op eigen grond, is dit een ideale plek om te wonen en te ontspannen.

Een welkom gevoel vanaf de eerste stap De entree ontvangt u met een marmeren lambrisering en een sfeervolle vestibule, waarna u terechtkomt in de ruime hal met een ingebouwde garderobekast en een apart toilet. De zitkamer aan de voorzijde is een ware aanwinst met zijn originele ornamentenplafond, eikenhouten visgraatvloer en een open haard met natuurstenen schouw. De op maat gemaakte wandkast voegt extra opslagruimte toe, terwijl de stalen taatsdeuren een moderne touch geven. Aan de tuinzijde ligt de eetkamer, die naadloos overgaat in de hoogwaardige keuken met een extra lang werkblad in donker natuursteen, een 4-pits gasfornuis van Viking, een combi-oven, Quooker en een professionele koel-vriescombinatie. Via de keuken heeft u direct toegang tot de tuin, terwijl een luik onder de keuken leidt naar een berging van circa 8,50 m². De aangrenzende serre, ingericht als werkplek, biedt met zijn openslaande deuren een perfecte verbinding met buiten.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met een balkon, maatwerkkasten en een en-suite badkamer met vrijstaand bad, inloopregendouche, dubbele wastafel en toilet. Een tweede ruime kamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een Frans balkon en gedeelde toegang tot dezelfde luxe badkamer. De overige twee kamers zijn compact maar functioneel, ideaal als kinderkamer, kleedkamer of werkruimte. De tweede badkamer, centraal gelegen, beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.

Privacy en luxe in de tuin De 33 m² grote tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en zon, terwijl het vrijstaande gastenverblijf van circa 11 m² met eigen badkamer en vloerverwarming extra comfort biedt. De woning is in 2021 gerenoveerd, beschikt over een HR-combiketel (2020), dubbele beglazing, mechanische ventilatie en heeft een energielabel A (geldig tot 2031).

Een toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid Gelegen in een rustige straat in de Willemsparkbuurt, bent u op loopafstand van het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat en het Museumplein. De omgeving biedt een uitgebreid aanbod aan speciaalzaken, cafés, restaurants en internationale scholen, terwijl de woning goed bereikbaar is met openbaar vervoer en auto.

Kom deze unieke woning zelf ontdekken! Laat u verrassen door de sfeer en luxe van dit karaktervolle benedenhuis. Bel ons voor een afspraak en ervaar zelf hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden.