Frans van Mierisstraat 131H

Een adembenemende woning in het hart van Amsterdam Oud-Zuid

In het geliefde Museumkwartier vindt u een uitzonderlijk breed benedenhuis van circa 274 m², voorzien van een zonnige zuidelijke tuin van 97 m² en een indrukwekkende breedte van 9,25 meter. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2019 combineert authentieke charme met hedendaagse luxe, ontworpen door Stock en uitgevoerd door Boreas. Met statige plafonds van 3,35 meter en een volwaardig souterrain met daglicht, biedt deze woning een unieke levensstijl in een van Amsterdams meest gewilde buurten.

Een indrukwekkende begane grond vol licht en ruimte Via de centrale hal betreedt u een ruime woonkamer met sfeervolle glas-in-loodramen en een elegante open haard, die een warme, klassieke ambiance creëert. De imposante eetkamer beschikt over een vloer-tot-plafond pui, die naadloos overgaat in de tuin, terwijl de zeer royale woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur zowel dagelijks gebruik als uitgebreide diners mogelijk maakt. Aan de voorzijde bevindt zich een rustige werkkamer, en op deze verdieping is ook een separaat toilet aanwezig.

De eerste verdieping: luxe en privacy Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met maatwerkkasten, ligbad en openslaande deuren naar het zuiden, die een luxe gevoel creëert. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige terras. De uitzonderlijk luxe badkamer is uitgerust met een dubbele inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, terwijl een separaat toilet op de overloop extra comfort biedt.

Het souterrain: multifunctioneel en volwaardig Het souterrain beschikt over ruim daglicht en uitstekende stahoogte, waardoor deze verdieping volwaardig is. Hier bevindt zich een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer en toilet, ideaal voor logees of een tiener. Daarnaast vindt u hier de praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals extra bergruimte.

Een tuin die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid De brede, fraai aangelegde tuin van 97 m² ligt op het zuiden en biedt optimale privacy, rust en zon het hele jaar door. Ontworpen door Knops Tuindesign en gerealiseerd door Koninklijke Van Ginkel Groep, is de tuin voorzien van een stijlvolle buitenkeuken, jacuzzi en buitenhaard, waardoor deze buitenruimte perfect is voor ontspanning en gezellige avonden met familie en vrienden.

Een ideale locatie in Amsterdam Oud-Zuid De woning is gelegen in het groene, rustige en geliefde deel van de Frans van Mierisstraat, op loopafstand van het Vondelpark, Museumplein en diverse exclusieve winkels en horeca. De buurt biedt een uitstekende combinatie van rust, luxe en voorzieningen, waaronder hoogwaardige scholen en een gezellige buurtmarkt op zaterdagochtend. Met uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer is deze woning een droomlocatie voor wie de perfecte balans tussen stad en rust zoekt.

Kom deze unieke woning persoonlijk bekijken Laat u verrassen door de grandioze ruimte, luxe afwerking en ideale ligging van dit uitzonderlijke benedenhuis. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning een echte parel is in Amsterdam Oud-Zuid.