Balthasar Floriszstraat 5

Sfeervol appartement met twee balkons in hartje Amsterdam-Zuid

Dit charmante 3-kamer appartement van circa 71 m² is verdeeld over twee woonlagen en biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en sfeer. Met twee balkons van elk circa 5 m², een eigen grond en een toplocatie in de geliefde Balthasar Floriszstraat, is dit een woning die zowel comfort als stijl biedt. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, heeft een energielabel C en is perfect onderhouden, klaar om direct in te trekken.

Een sfeervolle leefruimte op de tweede verdieping Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van dit lichte appartement. De hal biedt direct toegang tot een praktisch toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de ruime eet-/woonkamer met een open keuken, uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Deze ruimte straalt warmte uit en is ideaal voor gezellige diners of avonden thuis. Aan de achterzijde vindt u een tweede royale zitkamer van circa 15 m², die vroeger als slaapkamer diende. Deze ruimte geeft toegang tot het eerste balkon, een heerlijke plek om te ontspannen of uw dag te beginnen met een kop koffie.

Prive-sfeer op de derde verdieping Via de trap bereikt u de bovenste verdieping, waar een ruime overloop leidt naar de moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer van circa 14 m², voorzien van airco en openslaande deuren naar het tweede balkon. Deze ruimte biedt zowel privacy als een verbinding met buiten. Naast de slaapkamer bevindt zich een praktische wasruimte van circa 4 m², ideaal als extra opbergruimte of waskamer.

Leven in het bruisende Amsterdam-Zuid De Balthasar Floriszstraat is een rustige straat in het hart van Amsterdam-Zuid, omgeven door levendige straten zoals de Beethovenstraat en het Museumplein. Hier vindt u alles binnen handbereik: van speciaalzaken en gezellige cafés tot musea en cultuur. Ook het Vondelpark is op loopafstand te bereiken. De verbinding met de A10 is uitstekend, en openbaar vervoer is slechts enkele minuten lopen verwijderd.

Klaar om in te trekken De woning is netjes onderhouden en beschikt over dubbele beglazing, terwijl de installaties naar behoren functioneren. De actieve VvE wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer, met maandelijkse servicekosten van € 163,61. Dankzij de eigen grond hoeft u zich geen zorgen te maken over erfpacht.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging. Uw spullen uitpakken en wonen!