Burgemeester Tellegenstraat 7-1

Wonen in De Pijp betekent elke dag genieten van de levendige stad én de rust van je eigen thuis. Dit sfeervolle appartement van 51 m² biedt alles wat je nodig hebt: twee slaapkamers, een balkon op het noordoosten en een praktische bergruimte op zolder die zich perfect leent voor een werkplek of hobby. Het gebouw, een rijksmonument uit 1928, combineert historische charme met moderne voorzieningen, en ligt midden in de bruisende Pijp, op loopafstand van de beste buurtvoorzieningen.

Bij binnenkomst via het verzorgde trappenhuis word je verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer die zowel als gezellige zithoek als eettafel kan dienen. De moderne, afgesloten keuken aan de achterzijde is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, combimagnetron/oven en een 4-pits gaskookplaat. Direct vanuit de keuken stap je het balkon op het noordoosten op, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kopje koffie.

De eerste slaapkamer, voorzien van wasmachineaansluiting, is ideaal als logeer- of werkkamer. De master bedroom is licht en ruim, met directe toegang tot het balkon, zodat je op zonnige dagen de deuren wijd open kunt zetten. De betegelde badkamer is compact maar compleet, met een wastafel, douche en toilet.

Op de derde verdieping vind je een aparte bergkamer van circa 13 m², voorzien van elektra en een raam – een perfecte plek voor extra opslag of een rustige werkplek.

De ligging is een van de grootste pluspunten van dit appartement. Je woont in het hart van de Pijp, op loopafstand van het Cornelis Troostplein, de Ceintuurbaan, het Marie Heinekenplein en de beroemde Albert Cuypmarkt, waar je kunt genieten van talloze restaurants, cafés en speciaalzaken. Voor ontspanning wandel je zo naar het Sarphatipark of de levendige Van Woustraat, en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum of de Rivierenbuurt.

De bereikbaarheid is uitstekend: de Noord/Zuidlijn ligt op slechts drie minuten lopen, waardoor je snel op Station Zuid, Schiphol of het Centraal Station bent. Ook met de auto zijn zowel de A10 als de A2 snel bereikbaar.

Dit appartement maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren Burgemeester Tellegenstraat e.o., die professioneel wordt beheerd door VvE Beheer Amsterdam en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen €198. De erfpachtgrond is reeds afgekocht tot en met 31 maart 2063, wat zekerheid biedt voor de toekomst.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: 51 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig)
• Energielabel: C
• In de koopakte wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen
• Oplevering in overleg, kan snel