Okeghemstraat 36H

Rustig en stijlvol wonen in Amsterdam-Zuid

Dit smaakvol ingerichte benedenappartement van 82 m² biedt alles voor comfortabel en lichtrijk wonen. Met een eigen opgang, twee slaapkamers, een ruime living met eettafel en een open keuken is het een perfecte plek voor een ontspannen levensstijl. De zonnige westelijke tuin maakt het mogelijk om tot in de avond van de zon te genieten, terwijl de toplocatie in Amsterdam-Zuid zorgt voor alle voorzieningen op loopafstand.

Een woning vol karakter en comfort

Je komt binnen via een eigen voordeur en stapt direct in een ruime hal met hoge plafonds (2,69 m), waar een handige garderobekast en een stijlvolle entree een warme eerste indruk geven. De L-vormige woonkamer is het hart van het appartement, met voldoende ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. Van hieruit bereik je zowel de eerste slaapkamer als de badkamer met douche en wastafelmeubel, die beide openslaande deuren naar de tuin hebben. De ruime woonkeuken is voorzien van een gezellig zithoekje en een aparte wc, terwijl de tweede slaapkamer eveneens direct toegang biedt tot de tuin. Zo is er een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.

Praktische voorzieningen en een ideale ligging

Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, waarbij de verkopers in 2022 zijn overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht (vanaf 2048). De huidige erfpachtcanon bedraagt € 1.013,03 per jaar (2024) en wordt vijfjaarlijks geïndexeerd. De gezonde VVE (4 leden) is informeel maar professioneel georganiseerd, met een maandelijkse bijdrage van € 60,- en een MJOP in plaats. Met een energielabel C en een direct te betrekken status is dit appartement klaar voor een nieuwe bewoner.

Leven in het hart van Amsterdam-Zuid

De woning ligt in de Willemsparkbuurt, een van de meest gewaardeerde buurten van Amsterdam. Op loopafstand vind je het Vondelpark, de Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat en de Amstelveenseweg, waar je trefpunt voor winkels, cafés en restaurants. Fiets je even verder en je bent binnen enkele minuten bij het Concertgebouw, het Rijksmuseum en het Museumplein. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram 2 en buslijnen 15 en 62 op loopafstand. Voor wie waarde hecht aan een rustige maar levendige omgeving, is dit de perfecte plek.

Kom het zelf ervaren

Laat je verrassen door deze sfeervolle woning in een toplocatie. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier kunt genieten van stijlvol wonen met alle voorzieningen om de hoek.