Vechtstraat 110

Charmant 3-kamerappartement met zonnig balkon in hartje Rivierenbuurt

Dit sfeervolle appartement in de geliefde Rivierenbuurt combineert jaren ’30-karakter met moderne comfort. Met een zonnig westelijk balkon, een ruime indeling en een toplocatie in Amsterdam Zuid is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan sfeer, ligging en levenskwaliteit. De woning, gebouwd in 1935, biedt 53 m² woonruimte en een 6 m² balkon waar u van de middag- en avondzon kunt genieten.

Een woning vol karakter en functionaliteit Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de entree op de tweede verdieping, waar een ruime hal u toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte L-vormige woonkamer, perfect ingericht voor zowel een gezellig zitgedeelte als een eetplaats. Aan de achterzijde vindt u de royale slaapkamer (voorheen twee kamers), die direct toegang biedt tot het balkon. Ook de keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een eigen uitgang naar het buitengebied, waardoor u optimaal kunt genieten van de buitenlucht.

Leven in een groene, levendige buurt De Rivierenbuurt, onderdeel van Berlage’s Plan Zuid, is een beschermd stadsgezicht met een rustige, groene sfeer. Op loopafstand vindt u de Rijnstraat, waar u een breed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horeca tegenkomt. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u zowel het centrum van Amsterdam als De Pijp, met de levendige Albert Cuypmarkt. De Amstel ligt op steenworp afstand en biedt volop mogelijkheden voor recreatie, terwijl diverse parken en sportfaciliteiten, zoals het Martin Luther Kingpark, in de directe omgeving liggen. De bereikbaarheid is uitstekend, met stations Amstel, RAI en WTC op fietsafstand en snelle verbindingen naar de A2, A9 en A10.

Praktische details en oplevering De VvE bestaat uit vijf appartementen en wordt professioneel beheerd, met servicekosten van circa € 150 per maand. Het pand staat op erfpachtgrond, met een geschatte canon van € 550 per jaar na splitsing. De oplevering vindt plaats in overleg en kan snel, waarbij de woning in huidige staat wordt overgedragen. Bent u geïntrigeerd? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning in een van Amsterdam’s mooiste buurten!