Onstein 58

Een lichtgevend 3-kamer appartement met twee balkons en een groene, centrale ligging

Dit gemoderniseerde appartement van circa 70 m² biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een toplocatie in Buitenveldert. Met twee balkons, twee slaapkamers, een eigen berging en een verduurzamingsplan van de VVE, is dit een woning die zowel nu als in de toekomst overtuigt. De woning ligt op loopafstand van het Gelderlandplein en de Zuidas, in een rustige straat met veel groen en uitstekende bereikbaarheid.

De eerste verdieping van dit verzorgde complex uit 1964 biedt een ruime entree die uitkomt op een luchtige woonkamer met open keuken. De houten vloer loopt door de gehele woning en versterkt de warme sfeer. Via de woonkamer bereik je het westelijk balkon, waar je tot laat van de avondzon kunt genieten. De moderne keuken is volledig ingericht met een vaatwasser, combi-oven, spoelbak en ruime koel-/vriescombinatie, waardoor koken een plezier wordt.

Aan de straatzijde bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan de grotere ruimte voldoende plek biedt voor een groot bed en kledingkast. De kleinere slaapkamer, ideaal als werk- of logeerkamer, heeft toegang tot het tweede balkon aan de oostzijde. De stijlvolle badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en dubbele wastafel, terwijl een separaat toilet en wasruimte voor extra comfort zorgen. Op de begane grond vind je de eigen berging van circa 8 m², perfect voor extra opslagruimte.

De locatie van Onstein 58 is onmiskenbaar een van de sterkste punten. Omgeving Onstein ligt in het groene Buitenveldert, tussen het vernieuwde winkelcentrum Gelderlandplein en de dynamische Zuidas. Alle voorzieningen, zoals restaurants, supermarkten en luxe boetieks, zijn binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen liggen om de hoek, en Station Zuid is binnen enkele minuten te bereiken. Met de auto ben je snel op de A10, terwijl de directe omgeving een perfecte mix biedt van stadsleven en rust, met veel groen en fietsverbindingen.

De woning is gelegen op eeuwig durende erfpacht met een vastgeklikte canon van € 411,07 per jaar (geïndexeerd). De VVE-kosten bedragen € 285 per maand, inclusief verwarming. De VVE heeft een verduurzamingsplan met vloer-, gevel- en dakisolatie, gefinancierd via een VVE-lening. Daarnaast is een optop-mogelijkheid onderzocht en haalbaar bevonden, wat extra waarde kan toevoegen.

Of je nu op zoek bent naar een comfortabele woning dicht bij alle voorzieningen, een pied-à-terre bij de Zuidas of een instapklare starterswoning – dit appartement biedt ruimte, licht en een fantastische woonomgeving. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ligging van dit unieke appartement.