Een unieke twee-onder-een-kapwoning op IJburg met een spectaculaire uitbouw, een zonnige tuin van 90 m² en een energielabel A+++ – dit is een zeldzame woning waar alles klopt. Deze prachtige familiehuis van 131 m² combineert ruimte, stijl en comfort, met vier slaapkamers, een 3,3 meter hoge uitbouw en een diepe tuin ontworpen door een Japanse architect. Gelegen in een autoluw hofje zonder doorgaand verkeer, biedt deze woning een veilige en rustige omgeving voor gezinnen, met een eigen parkeerplaats en laadpaal voor extra comfort.

Een huis vol licht en ruimte

Je komt binnen via een ruime hal met toilet en meterkast, waarna je direct de indrukwekkende woonkamer ontdekt. Met een lengte van bijna 15 meter en een open, lichtdoorlatende indeling, voel je je meteen thuis. De hoogwaardige keuken is voorzien van een nieuwe Siemens inductiekookplaat (2026) en een luxe Miele oven (2024), compleet met afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een grote bar maakt het een ideale plek voor ontbijt of koffie, terwijl het houten spijlenraam privacy en licht garandeert. Centraal in de ruimte is plaats voor een eettafel en een thuiswerkplek met uitzicht op de tuin.

Het hoogtepunt van de woning is de spectaculaire uitbouw aan de achterzijde, met een plafondhoogte van 3,3 meter en een volledige glazen pui. Deze ruimte creëert een loftachtig gevoel, waar binnen en buiten naadloos samenvloeien. Hier kun je genieten van een royale zithoek met directe toegang tot de zonnige tuin van 90 m², die dankzij de vrije ligging de hele dag geniet van zonlicht. De tuin is doorgetrokken in een rustig landschapsontwerp, met fruitbomen en struiken, en biedt privacy en groen voor een serene leefomgeving.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet zijn ondergebracht. Twee kamers zijn ruim opgezet, terwijl de andere twee perfect dienen als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle kamers hebben grote draaikiepramen voor voldoende licht en ventilatie. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijk licht.

Praktische voorzieningen en een ideale locatie

De woning beschikt over 16 zonnepanelen (2019), vloerverwarming en een waterontharder (2025). Onder de trap bevindt zich een handige ruimte voor wasmachine en droger, terwijl de ruime schuur (6 m²) en achterom extra bergruimte bieden. De erfpacht is afgekocht tot 2055, met een gunstige eeuwigdurende canon van circa €2.976,- per jaar. De eigen parkeerplaats, inclusief laadpaal, is separaat verkrijgbaar voor €25.000,- k.k.

Gelegen in een kindvriendelijk hofje op Haveneiland, ben je op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. IJburg biedt een perfecte mix van rust en stadsleven, met het Diemerpark en het stadsstrand op steenworp afstand. Met de tram ben je in 15 minuten op Amsterdam CS, en met de bus 66 reis je rechtstreeks naar station Bijlmer Arena.

Kom deze unieke woning zelf ervaren – plan een bezichtiging en ontdek waarom dit huis perfect past bij jouw gezin!