Erich Salomonstraat 436

Een moderne, energiezuinige woning met luxe afwerking en een prachtig uitzicht

Dit smaakvol gerenoveerde appartement op de begane grond van Haveneiland-West combineert stijlvolle luxe met een energiezuinige A-label en een flexibele indeling. Met zijn hoge plafonds, grote ramen en directe uitstraling op het groen van Brand Dirk Ochsepark, biedt deze woning een lichtrijke en uitnodigende sfeer. De ideale plek voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en een centrale ligging in een levendige, groene wijk.

Een loftachtige woonkamer met open keuken

De ruime woonkamer met 3,20 meter hoge plafonds en extra grote ramen creëert een loftachtig gevoel, terwijl de open keuken met minimalistische uitstraling en volledige inbouwapparatuur (inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast-vriezercombinatie en vaatwasser) zorgt voor een moderne en functionele keukenruimte.

Dimbare LED-verlichting voegt sfeer toe, terwijl de eikenhouten vloer en zwarte aluminium deuren het design compleet maken.

Ruime slaapkamers met directe toegang tot een lichtrijke patio

De twee ruime slaapkamers zijn via glazen schuifdeuren verbonden met een patio-achtige ruimte, die zowel als kantoor als serre kan dienen. Deze ruimte beschikt over harmonica-ramen die volledig kunnen worden geopend, waardoor een prachtig binnen-buitengevoel ontstaat. Hier vind je ook de berging, groot genoeg voor een kast, wasmachine en droger, en er is bovendien een aparte opslagruimte in de kelder.

Een luxe badkamer met stijlvolle afwerking

De moderne badkamer biedt luxe met een vrijstaand bad, een extra brede wastafel en een kingsize inloopregendouche. De stijlvolle ronde spiegel met anticondensfunctie en de strakke afwerking zorgen voor een tijdloos en verfijnd ontwerp.

Een gemeenschappelijke tuin en een ideale locatie

Voor wie van buitenleven houdt, is er een gemeenschappelijke achtertuin, exclusief voor bewoners van Blok 30. Hier kun je ontspannen, barbecueën of gewoon genieten van de zon. Het appartement ligt in Haveneiland-West, een wijk met een levendige mix van jonge gezinnen, professionals en creatievelingen, omgeven door groen en water. Het centrum van Amsterdam is binnen 10 minuten bereikbaar met tram 26, en de snelwegen A1, A9 en A10 zijn eveneens snel te bereiken.

Praktische details en eigendomssituatie

Dit 95 m² grote appartement is in 2020 gerenoveerd met luxe materialen en een oog voor detail. De erfpacht is afgekocht tot 31 december 2053, en de VvE is gezond, actief en professioneel beheerd. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 102,19, en er is een voldoende reserve en meerjarenonderhoudsplan. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning (€ 192,81 per 6 maanden).

Benieuwd of dit appartement bij jou past? Plan dan snel een bezichtiging. Wij helpen je graag verder in het aankoopproces.