Ben van Meerendonkstraat 295

Een lichtdoorlatend, modern appartement met adembenemend uitzicht

Dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van 88 m² biedt een unieke combinatie van stijl, comfort en een prachtig uitzicht over de gracht, het IJmeer en het groen van de Diemervijfhoek. Gelegen in het beeldbepalende complex De Witte Kaap, ontworpen door Claus en Kaan architecten, straalt deze woning uit over licht, ruimte en moderne luxe. Met zeskoppige Franse balkons en een energielabel A is dit een ideale plek om te wonen en te genieten.

Een woning vol licht en ruimte

De entree brengt je via de lift of trap naar de derde verdieping, waar je binnenstapt in een ruime hal die toegang biedt aan alle ruimtes. De woonkamer is het hart van het appartement, met zijn grote raampartijen en vrije uitzichten die een gevoel van ruimte en verbondenheid met de buitenwereld creëren. De open keuken, uitgevoerd in wit, is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. Aangrenzend ligt een praktische pantry met plaats voor de wasmachine en droger, en hier is ook de WTW-installatie ondergebracht.

Slaapkamers en badkamer

De twee royale slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubels zoals een garderobe of bureau. Beide kamers hebben Franse balkons met dubbele openslaande deuren, waardoor je ook hier kunt genieten van het uitzicht. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie en een wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich in de hal, en in de onderbouw is er een eigen berging van circa 6 m².

Een levendige locatie met alles voor de hand

IJburg is een levendige wijk met een mix van groen, water en moderne voorzieningen. Strandgangers kunnen genieten van het stadsstrand, terwijl horeca- en winkelgelegenheden op loopafstand liggen. De Dekamarkt is vlakbij, en het winkelcentrum van IJburg is slechts vijf minuten fietsen verwijderd. Ook zijn er basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs en een medisch centrum in de buurt. De ligging is strategisch, met snelle verbindingen naar het centrum van Amsterdam, de A10 en de A1. Tramlijn 26 brengt je in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ en het Centraal Station.

Een woning met karakter en toekomstperspectief

Dit appartement is gasloos en wordt verwarmd via stadsverwarming, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De VvE-bijdrage bedraagt €204,32 per maand, en de erfpacht is langdurig afgekocht tot augustus 2058, met gunstige voorwaarden na die datum. Wij laten dit appartement graag zien tijdens een bezichtiging – kom zelf ervaren hoe dit prachtige appartement aan de gracht je nieuwe thuis kan worden.