Ruimte, licht en luxe op een toplocatie in IJburg

Welkom in dit instapklare 4-kamerappartement van 98 m² aan de Trimurtistraat 36, gelegen in het moderne nieuwbouwcomplex IJgenwijs (2023). Met drie ruime slaapkamers, twee zonnige balkons op het zuidwesten en een energielabel A+++ biedt deze woning comfort, duurzaamheid en een ideale locatie. De woning is gasloos, voorzien van vloerverwarming én -koeling en beschikt over een eigen parkeerplaats (optioneel). Hier woon je met alle gemakken van de toekomst, omgeven door water, groen en stedelijk comfort.

Een woning vol licht en ruimte

Via de gemeenschappelijke entree bereik je met de lift of trap de derde verdieping, waar je de voordeur van het appartement vindt. De ruime doorzonwoonkamer is het hart van de woning, met grote raampartijen van vloer tot plafond die overvloedig daglicht binnenlaten. Een glazen schuifpui opent zich naar het zonnige balkon (ca. 9 m²), waar je vanaf circa 11.00 uur tot in de avond geniet van de zon. Aan de andere kant van de woonkamer ligt de open keuken, verdeeld over twee wanden en voorzien van een stijlvol design met grijze onderkasten, houtkleurige bovenkasten en een licht composiet werkblad. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je zelfs uitzicht op het water, waardoor elke maaltijd een extra genot wordt.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Via de hal bereik je de overige vertrekken, waaronder een separaat toilet met fonteintje en drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de noordzijde, terwijl de derde slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is gelegen, met directe toegang tot het tweede balkon (ca. 4 m²). De moderne badkamer is afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels en beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met een houtkleurig meubel. Een praktische bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een ruime inpandige berging met technische installaties en extra opbergruimte.

Duurzaamheid en comfort

Dit appartement is volledig klaar voor de toekomst, met een uitstekende isolatie (energielabel A+++) en een collectieve WKO-installatie in combinatie met een WTW-unit. Dankzij de vloerverwarming én -koeling, per ruimte afzonderlijk regelbaar, geniet je zowel in de winter als in de zomer van een aangenaam binnenklimaat. De woning is gasloos en biedt daarmee lage energielasten en hoog wooncomfort.

Parkeerplaats en gemeenschappelijke voorzieningen

De afgesloten parkeergarage onder het complex is toegankelijk via een autolift, en een eigen parkeerplaats wordt optioneel aangeboden voor € 35.000,- k.k. In het voorjaar van 2026 wordt de basisinstallatie voor laadpalen gerealiseerd, waardoor je later een eigen laadpunt kunt laten installeren. Het complex IJgenwijs beschikt over diverse gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een fraai aangelegde binnentuin en een ruime, afgesloten fietsenstalling in de ondergrondse garage, geschikt voor onder andere bakfietsen.

Een ideale locatie in IJburg

Op het duurzame en moderne Centrumeiland woon je ruim, groen en rustig, met de stad altijd binnen handbereik. De wijk is autoluw, waardoor het een ideale plek is voor kinderen om op te groeien. In de directe omgeving vind je supermarkten, gezellige horeca bij de haven, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Het strand van IJburg ligt op slechts 5 minuten loopafstand, en met tram 26 (op vijf minuten lopen) sta je in vijftien minuten op Amsterdam Centraal. Reis je met de auto, dan ben je via de A1, A9 of A10 zo de stad in én uit.

Kom het zelf ervaren

Welkom in deze woning waar licht, ruimte en gezelligheid samenkomen. Hier woon je niet alleen mooi, maar ook met een echt buurtgevoel. De actieve VvE zorgt voor saamhorigheid, van burenfeestjes tot elkaar helpen waar nodig. De woning is heerlijk licht en ruim, met twee balkons om van elk moment van de dag te genieten. ’s Ochtends drink je je koffie in de zon op het kleine balkon, en ’s avonds geniet je met een glaasje wijn van de laatste zonstralen op het grote balkon. Dankzij het lichtinval van meerdere kanten voelt elk seizoen hier warm en levendig aan.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze prachtige woning!