Krugerstraat 17B

Een lichtgevend 3-kamerappartement in hartje Oost

Op een toplocatie in het levendige Oost vind je dit goed ingedeelde 3-kamerappartement op de eerste verdieping. Met een ruime woonkamer, halfopen keuken, twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een zonnig balkon biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stadsleven. De buurt is een echte aanrader, met groen, winkels en gezellige uitgaansgelegenheden om de hoek.

De woning straalt licht uit dankzij de grote ramen, en de brede hal geeft direct toegang tot de ruime woonkamer. Hier is ruimte voor een eethoek, zitgedeelte en zelfs een werkplek. De halfopen keuken is voorzien van diverse losse apparatuur en sluit naadloos aan op het balkon op het zuidoosten, waar je al vanaf het vroege voorjaar kunt genieten van de ochtend- en middagzon.

De twee slaapkamers zijn goed van formaat, waarbij de hoofd slaapkamer ook toegang biedt tot het balkon. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan natuurlijk ook als gastenkamer dienen. De nette badkamer beschikt over een wastafel en douche, terwijl het separaat toilet zich handig in de hal bevindt.

Op de zolderverdieping vind je een ruime berging van 6m², perfect voor vakantiespullen, boeken of andere opslag. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de achterzijde (vernieuwd in 2024) en aluminium kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde. De Intergas HR-combiketel uit 2007 is recent onderhouden, en de woning heeft een energielabel D. De actieve VVE wordt professioneel beheerd, met servicekosten van €203 per maand. De woning staat op erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht tot 2062 en de voorwaarden voor daarna al zijn vastgelegd.

Midden in het bruisende Oost ben je omringd door groen, zoals Park Frankendael en het Oosterpark, en loop je binnen tien minuten naar het Beukenplein, de Weesperzijde en de Amstelrivier. Winkels, restaurants en cafés zoals Bar Bukowski, Coffee Bru en Massimo Gelato zijn allemaal op loopafstand. De verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend, met tram, bus, metro (stations Wibautstraat en Amstel) en treinstations (Amstel en Muiderpoort) in de buurt. Ook de A10 is snel bereikbaar.

Kortom, een licht, goed onderhouden appartement op een fantastische locatie – klaar om van te genieten! Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis je nieuwe favoriete plek kan worden.