Overamstelstraat 18

Een lichtgevend appartement in het bruisende hart van Amsterdam Op de eerste verdieping van een levendige locatie aan de Overamstel vind je dit zonnige appartement met een ruime woonkamer, een open keuken, een goed gesitueerde slaapkamer en een balkon op het zuidoosten. De woning combineert stedelijke levendigheid met comfort, dankzij de nabijheid van gezellige hotspots, groene parken en uitstekende bereikbaarheid. Met een energielabel B en een actieve VvE is dit een ideale woning voor wie Amsterdamse sfeer en praktische voorzieningen op een rijtje wil hebben.

Een lichtrijke en ruimtelijke indeling

Bij binnenkomst verwelkomt je een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De luchtige woonkamer met open keuken is voorzien van grote ramen, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt en de ruimte een open en ruimtelijk gevoel krijgt. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, perfect voor wie van koken houdt. De slaapkamer is van goed formaat en biedt toegang tot het zonnige balkon, waar je kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, terwijl de hal een separaat toilet en een waskast herbergt. Op de vierde verdieping vind je een ruime berging van circa 8 m², ideaal voor extra opslagruimte.

Een levendige locatie met alles op loopafstand

De woning is gelegen in het bruisende Overamstel, waar je op steenworp afstand van gezellige hotspots zoals Ode aan de Amstel, BerlageBar en Café Vrijdag woont. Ook het George Marina en diverse parken, zoals Park Somerlust en Frankendael, zijn binnen enkele minuten te bereiken. De Amstel ligt om de hoek, perfect voor een ontspannen wandeling langs het water. Met station Amsterdam Amstel op loopafstand en directe verbindingen naar het centrum, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid voor zowel auto- als openbaar vervoergangers.

Een woning met karakter en praktische voorzieningen

Deze woning heeft een woonoppervlakte van circa 42 m² (conform NEN 2580) en beschikt over een erfpacht die voortdurend is afgekocht tot 2062. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 250,91, en de VvE wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam. De verkoop vindt plaats onder een niet-zelfbewoningsclausule, met levering in overleg. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit lichtrijke appartement in een van Amsterdams meest levendige buurten!