Welkom in dit sfeervolle appartement in de geliefde Vrolikstraat, waar rust en levendigheid hand in hand gaan. Met een ruime woonkamer, een zonnig balkon met vrij uitzicht en een moderne keuken biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stadsleven. De praktische indeling, de centrale locatie in Amsterdam-Oost en de gezellige buurt maken dit appartement een echte aanrader.

Via het verzorgde trappenhuis bereik je de derde verdieping, waar je privé-entree je direct uitnodigt tot binnenstappen. De hal biedt voldoende ruimte voor jassen, schoenen en een garderobe, terwijl een privé-trap je leidt naar de woonruimte. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Een inpandige berging met wasmachineaansluiting en ruimte voor een droger is handig, en hier hangt ook de Intergas cv-ketel uit 2021. Het appartement is recent gestuukt en geschilderd, waardoor alles strak en verzorgd aanvoelt.

De luchtige woonkamer overtuigt met veel ramen en een zuidgelegen balkon, dat als een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte fungeert. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon geniet je van een vrij uitzicht, perfect voor ontspannen momenten in de zon. De open keuken is voorzien van hoogglans wit frontjes en een zwart stenen aanrechtblad, compleet met een combi oven, koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte.

De badkamer is praktisch ingedeeld met antracietvloertegels en grote witte wandtegels, en biedt een toilet, wastafel, douche en mechanische ventilatie. Alles is voorzien van een moderne uitstraling en is goed onderhouden.

De locatie is een van de sterkste punten van dit appartement. De Vrolikstraat ligt in het hart van Amsterdam-Oost, een buurt waar rust en levendigheid elkaar perfect aanvullen. Op loopafstand vind je het Beukenplein, de Linnaeusstraat en de Weesperzijde, waar gezellige cafés en restaurants als Bar Bukowski, Café Maxwell en De Biertuin je uitnodigen voor een hapje of drankje. Ook het Oosterpark en Park Frankendael liggen dichtbij, ideaal voor een frisse wandeling of een picknick. Dagelijkse boodschappen zijn een fluitje van een cent, met supermarkten, speciaalzaken en de Dappermarkt in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend, met tramlijnen, busverbindingen en metrostation Wibautstraat op loopafstand, en Station Amstel en Muiderpoort op korte fietsafstand. Ook met de auto ben je snel op de A10 via de Wibautstraat of Middenweg.

De VvE is gezond en actief, met vijf leden, een meerjarenonderhoudsplan en eenmaal per jaar een vergadering. De bijdrage bedraagt €125,- per maand. De oplevering is in overleg, en een bezichtiging kan per direct.

Laat je verrassen door dit instapklaar appartement in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Kom snel langs voor een rondleiding!