Oetewalerstraat 44

Een sfeervolle woning in een rustige, groene straat

In het hart van Amsterdam Oost ligt dit stijlvolle appartement in een volledig gerenoveerd pand met slechts vijf luxe eenheden. De ontwikkelaar, die vorig jaar al een vergelijkbaar project succesvol realiseerde, heeft ook hier topkwaliteit en vakmanschap laten zien. Het resultaat is een L-vormige woonkamer met open keuken, een diep zuidgericht terras en een sfeervolle indeling waar aan elk detail is gedacht. Van een nieuwe fundering tot vloerverwarming en diepe balkons – deze woning biedt comfort en stijl op het hoogste niveau.

De luxe open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een AEG-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele thuiswerkplek, terwijl de dubbele openslaande deuren uitkomen op het ruime terras met een diepte van bijna 1,5 meter. Hier geniet je van de gunstige zonligging en een prettige buitenruimte.

Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De master bedroom is ruim en biedt plaats voor een volwaardige kledingkast, terwijl de tweede kamer ideaal is als logeerkamer, werk- of studeerkamer. De badkamer is voorzien van een royaal inloopdouche, een luxe wastafel en een toilet, waardoor deze ruimte zowel functioneel als stylish is.

De Oetewalerstraat is een rustige, doodlopende straat in het geliefde Amsterdam Oost, waar je geniet van de stilte terwijl alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt op loopafstand ligt. Station Muiderpoort is slechts drie minuten verwijderd, en diverse tramlijnen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Ook de Dappermarkt, Artis, het Tropenmuseum en gezellige cafés zoals Café Milo zijn binnen handbereik. Hier leef je midden in het bruisende Oost, maar met de rust van een groene, veilige buurt.

Deze woning is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een kleinschalige VvE met vijf leden. De servicekosten bedragen €151,36 per maand en dekken onder meer de opstalverzekering, beheer en onderhoud. De oplevering vindt plaats in overleg, en er is geen zelfbewoningsclausule van toepassing. Ben je geïntrigeerd? Kom gerust langs voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de charme van deze woning.